Штатное расписание клининговой компании образец

Бизнес план клининговой компании: примеры расчетов, расходы и доходы, как открыть фирму, документы для регистрации, код ОКВЭД

Штатное расписание клининговой компании образец
: 304

Клининговая служба – это предоставление услуг уборки жилых домов для семей высшего класса, офисов, внутри зданий и помещений. В нашей стране такая деятельность только начинает развиваться, но стремительно набирает обороты. Этот бизнес план клининговой компании поможет владельцу перейти на стартап и последующее управление производством.

Инвестиции для старта

Согласно расчетам, на открытие клининговой компании с нуля, потребуется затратить около 13000 дол.  

К числу первичных капиталовложений относятся:

  • Моющие и чистящие средства.
  • Пылесосы.
  • Пароочистители.
  • Мусорные урны.
  • Тележки.
  • Противогололедные материалы.
  • Ведра, тачки, носилки, щетки.
  • Маркетинг.
  • Офисное оборудование.
  • Приобретение автотранспорта.
  • Регистрация предприятия и прочие затраты.

Клиниговые услуги — эффективно развивающийся бизнес

Продажи и услуги

Клининговая фирма собирается предоставлять большую совокупность услуг по всем видам уборки:

  • Начальная уборка. Это наведение порядка после ремонтных работ внутри помещения — мытье окон, дверей, сантехнического оборудования, удаление пыли с поверхностей.
  • Каждодневное наведение порядка. Подразумевает удаление пыли, влажная протирка пола, вынесение мусора.

Кроме того, будут проводиться работы по внешней уборке зданий и территории (чистка наружных стен, снятие снега с крыш, мойка окон, очищение дюралевых переплетов и пр.).

Приблизительный прейскурант цен, указанных в примере самостоятельно написанного бизнес-плана клининговой компании состоит из следующих наименований:

  • Первичное наведение порядка после строительно-ремонтных работ – 0,5 дол/кв. м.
  • Каждодневное наведение порядка – 00,5 дол. в день за кв. м.
  • Генеральная уборка – 0,40 дол/кв. м.
  • Мытье пола – 0,40 дол/кв. м.
  • Мытье окон– 3 дол/ ед.
  • Мойка светового оборудования – 1 дол/шт.

Согласно предпринимательскому проекту, в первоначальные месяцы размер повседневной уборки составит 2000 кв. м. Такой большой объем работы (2-3 заказа) могут предоставить коммерческие организации, солидные предприятия, вокзалы. Кроме того, заявки могут подать и индивидуальные собственники частных строений.

Хороший доход от клининговой компании мы можем получить и от заказов по внешней уборке зданий. Предполагаемая площадь уборки — около 2500 кв. м. в месяц.

Имея вышеизложенные показатели, начинающий бизнесмен может иметь доход за месяц:

  • Наведение порядка каждый день – 3000 дол.
  • Первоначальное наведение порядка – 1250 дол.
  • Мытье оконных поверхностей, уборка внешней части здания и наведение порядка с уличной стороны – 500 дол.

Итого – 4750 дол.

Производственный план

Для клининговой компании найдено место в жилом здании многоэтажного дома. Площадь помещения 50 кв.м., арендная цена за месяц составит 250 дол. Удобство местоположения роли не играет, главное — экономичность расходов на лизинговых услугах.

Отдельное внимание в бизнес-плане клининговой компании стоит уделить выбору оборудования. От качества и разновидности приобретенного товара будет зависеть эффективность работы предприятия в целом.

Клиниговое оборудование для уборки

Для уборки в больших и малых масштабах необходимо закупить:

  • пылесосы;
  • электрощетки;
  • агрегаты для влажной уборки;
  • пароочистители;
  • машина для мойки пола;
  • электровеник;
  • специнвентарь;
  • моющие, чистящие средства и прочие нужные материалы.

Примеры расходов, входящие в бизнес план клининговой компании на покупку оборудования, составят около 4860 дол.

Штат сотрудников в клининговую компанию:

  • руководитель;
  • шофер;
  • рабочие по уборке (3 чел);
  • директор.

На зарплату сотрудникам ежемесячно планируется тратить 1200 дол.

План маркетинга

Весьма важно в первоначальные месяцы после открытия клинингоовой компании осуществить эффективный маркетинг. Кроме того, поиском клиентов лучше заняться до покупки дорогостоящего оснащения, чтобы исключить риски его простаивания.

Реклама клиниговых услуг

По этой причине, в образец бизнес плана клининговой компании включены следующие способы привлечения потенциальных заказчиков:

  • Разместить рекламу в Интернете.
  • Заключить договора в плане сотрудничества с крупными предприятиями, стадионами, торговыми центрами и прочее.
  • Раздача буклетов в частных секторах и элитных спальных районах.
  • Заказать креативную баннерную рекламу.

Финансовый план

Далее в бизнес плане приведены примеры расчетов расходов, доходов, прибыли клининговой компании.

Расходы фирмы, производимые за месяц деятельности:

  • Лизинг- 250 дол.
  • Зарплата — 1200 дол.
  • Уплата в ПФ и ФНС — 360 дол.
  • Горюче смазочные и расходные материалы — 200 дол.
  • Эксплуатация оснащения — 100 дол.
  • Рекламные расходы — 300 дол.
  • Другие затраты — 200 дол.

Итого: 2610 дол.

Прогноз чистой прибыли фирмы по оказанию услуг уборки, рассчитан ниже в таблице:

ПоказателиСумма, месяц, дол
1Выручка4750
2Себестоимость (строки 2.1-2.7)2610
2.1Аренда250
2.2Заработная плата1200
2.3Отчисления в ПФ и ФНС360
2.4ГСМ, расходные материалы200
2.5Налоги (ЕНВД)321
2.6Реклама300
2.7Прочие расходы200
3Валовая прибыль (доход до налогообложения)2140
4Налог УСН, 15%321
5Чистая прибыль1819

Сколько можно заработать

Рентабельность клиниговой компании после реализации готового бизнес-плана будет 69%. Такие показатели дают возможность заработать чистой прибыли 1819 долларов в месяц. Поэтому можно сказать, что это прибыльный бизнес.

Какие нужны документы

Клиниговая компания будет зарегистрирован как ООО. С целью регистрации бизнеса, будут подготовлены следующие документы для клининговой компании:

Регистрация бизнеса

  • оригинал паспорта предпринимателя и ксерокопия к нему;
  • заполненное по форме заявление в органы соцстраха, ПФ, Росстат;
  • подписанное соглашение на аренду помещения;
  • заключение трудовых контрактов с сотрудниками;
  • разрешительный акт с пожарной службы;
  • открытие счета в банке.
  • чек с банка об уплате госпошлины.

Код ОКВЭД

  1. 21 – наведение порядка предметов недвижимости;
  2. 22 – очистка и наведение порядка;
  3. 29 – другая очистка и наведение порядка, в местности около квартирного здания, офисного сооружения;
  4. 00 — работа бытовых хозяйств с нанятыми сотрудниками.

Система налогообложения

В свойстве координационно-законной формы оформления бизнеса, намечается пройти регистрацию юридического лица — ООО. Концепция налогообложения бизнеса – УСН, 15% от прибыли компании.

Пошаговое открытие

Перечень проблем, которые следует решить для того, чтобы открыть собственное дело и начать проводить услуги по уборке помещений и прилегающей территории:

  • Анализ рынка конкурентов.
  • Поиск клиентов.
  • Составление перечня товара и оборудования.
  • Поиск здания и сотрудников.
  • Разработка рекламной компании.
  • Регистрация предпринимательства.

Источник: https://ru.FaceBusinessman.com/biznes-plany/uslugi/obrazec-biznes-plana-kliningovoj-kompanii-s-raschetami.html

Бизнес план клининговой компании

Штатное расписание клининговой компании образец

  • Перспективы клинингового рынка
  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Описание предлагаемой продукции и услуг
  • Какое помещение выбрать для офиса
  • Какое оборудование выбрать для клинингового бизнеса
  • Какую систему налогообложения выбрать для клининговой компании
  • Маркетинг и продвижение услуг
  • Финансовый план клининговой компании
  • Сколько можно заработать на клининге
  • Пошаговый план открытия клининговой компании
  • ОКВЭД для клининговой компании
  • Какие документы нужны для запуска бизнеса
  • Нужно ли разрешение на ведение бизнеса
  • Технология открытия клининговой компании

Бизнес план открытия клининговой компании в городе с населением 1 200 000 человек.

Перспективы клинингового рынка

Клининг – одна из самых перспективных сфер бизнеса в России. Так, в развитых странах Европы и США практически 80% коммерческой недвижимости обслуживается клининговыми компаниями.

Тогда как в России – всего 20% коммерческой недвижимости пользуются услугами «профессиональных уборщиков». Как понимаете, рынку есть куда расти. Его объем, между тем составляет 250 миллионов долларов и продолжает расти.

Организовав клининговый бизнес в крупном городе можно рассчитывать на достаточно быструю окупаемость вложенных средств.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

Согласно расчетам бизнес плана, на открытие клининговой компании потребуется инвестировать порядка 1,3 млн. рублей. К числу первоначальных затрат относятся:

  • Приобретение оборудования – 486 000 рублей, в т. ч.:
  • Промышленные пылесос – 15 000 руб.
  • Экстракторная ковромоечная машина – 47 000 руб.
  • Поломоечная машина – 150 000 руб.
  • Парогенератор – 144 000 руб.
  • Подметательная машина – 35 000 руб.
  • Сушильная машина – 45 000 руб.
  • Уборочный инвентарь (швабры, флаундеры, ведра, совки и пр.)  — 15 000 руб.
  • Инвентарь для стекол – 20 000 руб.
  • Химические средства – 15 000 руб.
  • Обустройство офиса (столы, стулья, мелкий ремонт) – 150 000 руб.
  • Приобретение автомобиля типа «фургон», б. у. – 400 000 руб.
  • Рекламный бюджет – 50 000 руб.
  • Резервный фонд – 200 000 руб.
  • Регистрация бизнеса и прочие расходы – 50 000 руб.

Итого – 1 336 000 руб.

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша компания планирует оказывать целый комплекс услуг по первоначальной, ежедневной и генеральной уборке. Первоначальная уборка после строительства ремонта, это: уборка внутри зданий и сооружений, удаление пыли с полов, потолков, плинтусов, стен, мойка окон и сантехники, отчистка радиаторов.

Ежедневная уборка предполагает протирку пыли, чистку зеркал, уборку дверных блоков и лестничных пролетов, вынос мусора, уборка полов и т. д. Также компания будет оказывать услуги по уборке прилегающей территории и уборке снаружи зданий: мойка окон, крыш, фасадов, удаление высолов с кирпича, очистка алюминиевых переплетов и пр.

Предварительный прайс на услуги компании будет выглядеть следующим образом:

  • Первоначальная уборка (после ремонта или строительства) – 50 руб./кв. м.
  • Ежедневная комплексная уборка – 5 руб. в день за кв. м.
  • Генеральная уборка офиса или торговой площади – 40 руб./кв. м.
  • Уход за напольным покрытием – 40 руб./кв. м.
  • Мойка пластикового окна – 300 руб./ ед.
  • Мытье люстр и светильников – 100 руб./шт.

По данным бизнес плана, в первые месяцы объем ежедневной комплексной уборки составит 2000 кв. м. Такую площадь могут обеспечить 2 – 3 крупных клиента (например, торговый центр или предприятие).

Также некоторый объем работы можно получить от частных домовладельцев (особняки, загородные коттеджи). Мы можем также рассчитывать на доход от первоначальной уборки после ремонта или строительства и уборке снаружи зданий. Планируемый объем работ – около 2500 кв. м.

в месяц. Таким образом, потенциальная ежемесячная выручка составит:

  • Ежедневная уборка – 300 000 руб.
  • Первоначальная уборка – 125 000 руб.
  • Мойка окон и фасадов, уборка снаружи зданий и уборка прилегающей территории – 50 000 руб.

Итого – 475 000 руб.

Скачать бизнес план клининговой компании у наших партнёров, с гарантией качества.

Какое помещение выбрать для офиса

Для размещения офиса компании (а также всего оборудования) планируется арендовать помещение площадью 50 кв. м., расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Высокая проходимость и первая линия домов не имеют большого значения, главное – это большая экономия на аренде. Ежемесячные арендные платежи составят 25 000 руб. (500 руб. за кв. м.).

Какое оборудование выбрать для клинингового бизнеса

Особое внимание будет уделено покупке профессионального клинингового оборудования.

Для уборки как мелких, так и крупных объектов нам потребуется: пылесосы для сухой и влажной уборки, ковромоечная машина, аппарат для сушки ковров, полотер, подметальная машина, парогенератор, поломоечная машина, пеногенератор, инвентарь для стекол, диспенсеры и материалы, а также химические средства. Что же касается фирмы производителя, то предпочтение будет отдано оборудованию компании Cleanfix. Общие затраты на покупку оборудования составят 486 000 рублей.

Также потребуется приобрести вместительный автомобиль типа «фургон» для перевозки оборудования до территории клиента. Это может быть автомобиль марки «Газель» в б. у. варианте. На данные цели планируется потратить порядка 400 000 руб.

Для обеспечения нормального функционирования компании потребуется создать штат ответственных работников. В их числе будут: администратор (прием и контроль выполнения заказов), водитель, операторы оборудования (3 чел.) и управляющий. Услуги бухгалтера будут взяты на аутсорсинг.

Фонд оплаты труда составит 120 000 руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для клининговой компании

В качестве организационно-правовой формы планируется зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью. Система налогообложения – УСН, 15% от прибыли организации.

Маркетинг и продвижение услуг

Очень важно в первые месяцы после открытия провести грамотную рекламную компанию. Более того, еще до приобретения оборудования и прочих серьезных вложений потребуется найти предварительных клиентов.

В противном случае, купленное оборудование может простаивать, а компания будет нести убытки (особенно, если средства – кредитные).

Поэтому, с целью подготовки клиентской базы на начальном этапе планируется:

  • Провести объезд и предварительную беседу на предмет сотрудничества с крупными компаниями и торговыми центрами города.
  • Осуществить раздачу листовок в частном секторе, в районах элитных домов и коттеджей.
  • Разместить объявления в интернете, создать сайт – визитку и запустить контекстную рекламу.
  • Установить несколько ярких рекламных баннеров (на специальных щитах) в местах с повышенным автомобильным трафиком.

Финансовый план клининговой компании

Заверщающий этап бизнес-планирования — расчет основных показателей экономической эффективности клининговой компании. Постоянные ежемесячные расходы:

  • Аренда офиса – 25 000 руб.
  • Заработная плата – 120 000 руб.
  • Отчисления во внебюджетные фонды – 36 000 руб.
  • ГСМ, расходные материалы – 20 000 руб.
  • Амортизация оборудования – 10 000 руб.
  • Реклама – 30 000 руб.
  • Прочие расходы (коммунальные платежи, телефон, интернет, охрана) – 20 000 руб.

Итого – 261 000 руб.

Сколько можно заработать на клининге

Ежемесячная чистая прибыль компании составит 181 900 рублей. Рентабельность бизнеса равна 69%. При таких показателях, с учетом периода на раскрутку фирмы, окупаемость первоначальных вложений наступит через 11 – 12 месяцев.

Рекомендуем скачать бизнес план клининговой компании всего за {banner_bi-plan}, у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

  1. Анализ рынка, определение целевой аудитории в регионе.
  2. Регистрация деятельности.
  3. Составление списка услуг, создание ценовой политики.
  4. Приобретение оборудования, химических средств для чистки.
  5. Подбор персонала (при необходимости).
  6. Проведение рекламной кампании.
  • 21 – уборка объектов недвижимости;
  • 11 – сбор отходов, безопасных для окружающей среды;
  • 10 – комплексное обслуживание помещений;
  • 22 – чистка и уборка;
  • 29 – прочая чистка и уборка, в том числе и территории возле жилого дома, офисного здания;
  • 30 – создание ландшафта;
  • 09 – прочие персональные услуги;
  • 00 — деятельность домашних хозяйств с наемными работниками.

Для открытия ИП необходимо в налоговую инспекцию предоставить:

  • Ксерокопию паспорта;
  • Квитанцию об уплате госпошлины;
  • Надлежаще составленное заявление.

Для регистрации ООО:

  • Решение о создании ООО, подписанное всеми учредителями;
  • Устав ООО;
  • Квитанция об уплате обязательной госпошлины;
  • Заявление формы Р11001.

Нужно ли разрешение на ведение бизнеса

Для небольшой компании достаточно оформить ИП. Главными достоинствами этой правовой формы являются простое ведение документации, возможность использования льготной системы налогообложения.

Если планируется создание сетки, то лучше регистрировать ООО. Данная правовая форма позволяет оказывать услуги крупным компаниям, фирмам. Специальное разрешение на открытие клининговой компании не требуется.

Ведение бизнеса должно соответствовать ГОСТ Р 51870-2002.

Технология открытия клининговой компании

При высоком уровне конкуренции созданная клининговая компания должна как можно быстрее найти нескольких постоянных клиентов и заботиться об узнаваемости. Преследуя эти цели каждый сможет в короткие сроки добиться значительных результатов.

Добиться поставленных задач можно, предоставляя качественные услуги. Также рекомендуется изучить деятельность конкурентов и предложить услуги, которые они не предоставляют. К примеру, чиста штор на дому, ежедневная уборка любой формы недвижимости и т.

д.

(3 4,00

Источник: https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/582-biznes-plan-kliningovoy-kompanii.html

Штатное расписание клининговой компании образец

Штатное расписание клининговой компании образец

  • Формирование организационной структуры компании/предприятия.
  • Формирование численности штатных единиц и подразделений компании/предприятия.
  • Формирование системы оплаты труда работников компании/предприятия.
  • Установление предусматриваемых надбавок и размера таковых.
  • Облегчение вакансионного подбора персонала.
  1. Указывается соответствующее учредительной документации наименование компании либо предприятия. Если кроме полного наименования предприятие имеет ещё и сокращённую его форму, то таковую тоже необходимо указать на этом же этапе — строкой ниже либо в скобках.
  2. Далее следует указать код ОКПО.
  3. Следующим шагом является указание порядкового номера, который согласуется с Журналом регистрации документооборота. Если производиться многократное внесение корректировок, необходимо вводить отдельную нумерацию (к примеру, с использованием буквенными значениями).
  4. В специально отведённую для этого графу следует внести дату составления документа, которая не всегда должна совпадать с датой вступления данного документ в силу. По этой причине унифицированная форма содержит в себе графу, специально предназначенную для указания даты вступления в силу документа.
  5. Графа «Штат в количестве единиц» предназначена для указания числа должностных лиц компании.
  6. Далее заполняются все остальные графы.
  1. Оказание населению услуг по уборке помещений на высоком уровне с использованием специального оборудования и качественных химических средств по доступным ценам.
  2. Получение прибыли от клининговой компании.
  3. Организация фирмы с высоким уровнем рентабельности.
  • рассылка с выгодными предложениями потенциальным клиентам среди коммерческих организаций;
  • создание и продвижение собственного сайта клининговой компании;
  • размещение рекламы в периодических изданиях тематического направления;
  • заказ формы для сотрудников с названием фирмы и запоминающимся логотипом, чтобы повысить уровень узнаваемости фирмы.
  1. Незаменим в качестве доказательства, на основании которого суд устанавливает факт наличия или отсутствия подходящих вакантных мест (при спорах по сокращению, увольнению по медицинским показаниям и подобным).
  2. Станет тем зернышком, которое перевесит чашу весов Фемиды в сторону работодателя при спорах о незаконном сокращении, свидетельствуя о факте реального сокращения штатной единицы.
  3. Уверит проверяющего прокурора, инспектора по труду в том, что гражданин действительно нанят по гражданско-правовому договору, а не является работником, включенным в штат.
  4. Станет для руководителя и начальника отдела кадров ценным источником информации о структурных подразделениях, количестве рабочих единиц, заработной плате сотрудников, наличии вакантных должностей, фактической численности работников, размере фонда оплаты труда.
  1. Форма Т-3 имеет необязательный характер, но изменять её не стоит — это может вызвать нарекания со стороны проверяющих органов.
  2. Вводится в действие только приказом руководителя (уполномоченного им лица).
  3. Может быть составлена на нескольких листах.
  4. Прошивать и подписывать каждую страницу документа необязательно.
  5. Печать ставить не нужно.

Риск усиления конкуренции. В настоящее время конкуренция в данном направлении отсутствует, но в период 2013-2015 г. существуют значительная вероятность появления не менее 3 клининговых компаний. По 5 бальной шкале, данному риску можно присвоить значение 3. Риск нивелируется, тем, что к моменту появления конкурентов, деятельность компании будет полностью отлажена, деятельность будет прибыльной, что позволит при необходимости снижать стоимость оказания услуг.

Интересное:  Рассчитать декретные выплаты онлайн калькулятор в 2019

Привлечения на обслуживание юридических лиц планируется осуществлять путем проведения презентации услуг предлагаемых клининговой компанией. В данной презентации необходимо донести до заказчика неоспоримые преимущества передачи деятельности по уборки на аутсорсинг.

Как открыть клининговую компанию

Следом нужно будет составить конкретный список предлагаемых услуг и выбрать ценовой диапазон (перед этим необходимо изучить цены в компаниях-конкурентах).

Как правило, наиболее востребованными услугами являются генеральная и послестроительная уборка, чистка ковров, мойка стекол и очистка мягкой мебели.

После того как будет создана стратегия будущей компании, необходимо подсчитать себестоимость конкретных услуг и общую затратность.

Таким образом, если город, в котором планируется открытие бизнеса, достаточно большой и экономически развитый, в нем будет достаточно широкая целевая аудитория, которую нужно только привлечь грамотной рекламой и высоким качеством услуг.

При выполнении перечисленных условий этот бизнес обещает стать рентабельным, ведь он пока не слишком распространен, малозатратен и имеет хорошие перспективы.

Что может понадобиться для открытия, и какие трудности могут поджидать новичков этого дела – следует предусмотреть, составляя бизнес-план.

Пример бизнес-плана клининговой компании с расчетами

Над входом в офис установят световую вывеску, возле входов в офисные здания расставят и развесят рекламные панели и стеллы. Также будет создан сайт КК, произведена регистрация и предоставление данных сайтам, где упоминаются клининговые услуги. Рекламная акция пройдет по телевидению и радио.

Для развития данного направления бизнеса нужно произвести незначительный ремонт офиса, взятого в аренду, закупить полотеры и промышленные пылесосы, мебель и технику в офис, а также технику для перевозки персонала вместе с инструментами для уборки. Инвестиционные затраты для осуществления БП необходимы в сумме 2 745 тыс. руб.

Открываем клининговую компанию

Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты.

К ним относятся разовые затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании.

Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.

Рассмотрим финансовую составляющую нашего примера бизнес-плана клининговой компании. Уборка одного квадратного метра может стоить от 45 до 150 рублей в месяц. Возьмем не максимальную расценку за уборку помещений, а, к примеру,45 руб./кв. м в месяц. Допустим, вы заключили договор на уборку помещения площадью 5 тыс. кв. м., вам понадобятся 8 уборщиков.

Интересное:  Кто распределяет места в детский сад

Первый шаг — открытие юридического лица. Вы можете самостоятельно пройти все процедуры или обратиться в фирму — в любом случае расходы составят 5 — 8 тыс. рублей. Далее — поиск подходящего помещения под офис и склад. Склад необходим для хранения инвентаря, оборудования и химии, офис — принимать звонки.

Стоит при этом учесть, что вряд ли клиент приедет к вам, — значит, выбирайте помещение, отвечающее вашим самым скромным потребностям (если вы экономите). При этом стоит помнить еще об одном важном факторе — месторасположение офиса.

Быть далеко от клиентов или городского транспорта — ошибка, которая может затруднить работу. Казалось бы, что проще: стол, кресло, корзина — вот тебе и офис. Но жизнь вносит свои коррективы. Что делает менеджер, придя на работу? равильно, пьет кофе (или чай).

Значит, надо позаботиться о покупке чайника и микроволновой печи. И запланируйте также закупку складских стеллажей для хранения расходных материалов и химии.

Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для таких целей лучше всего подойдет офисный или небольшой торговый центр, который нуждается в еженедельной уборке.

Как составить штатное расписание, образец заполнения формы Т-3

Здесь кодирование присваивается по тому же принципу, который используется в первой графе и указывает на подчиненность структурных подразделений.

Например, отдел финансов и имущества – код 02, подчиненные ему бухгалтерия и экономический отдел будут иметь код 02.1 и 02.2 соответственно.

Это графа заполняется редко, в основном на очень крупных предприятиях. И ее можно вообще исключить из документа.

Согласно пп. «а» ст. 71 разд. 1.2 «Организационные основы управления» Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения (утв. Приказом Минкультуры РФ от 25.08.2010 N 558) штатное расписание хранится в организации постоянно.

Форма Т-3

Утверждается этот кадровый документ приказом руководителя, составляться он может, например, в начале года, или с начала деятельности организации. Срок действия организация выбирает самостоятельно.

Если организация динамично развивается, то имеет смысл составлять каждый год новое штатное расписание и указывать срок его действия – 1 год. Если организация не большое, то, возможно, ваше расписание будет действовать несколько лет.

В любом случае на бланке Т-3 нужно указать дату начала действия документа и срок действия.

Таблица штатного расписания по форме Т-3 содержит информацию о структурных подразделениях предприятия с указанием их кодов по внутренней классификации организации; наименование должностей по классификатору ОКПДТР и их количество. Также отражается система оплаты труда для данной должности (оклад, надбавки).

30 Июл 2018      yslygiur         821      

Источник: https://urist-yslugi.ru/test_category/shtatnoe-raspisanie-kliningovoj-kompanii-obrazets

Как открыть клининговую компанию с нуля: что нужно, бизнес-план по созданию компании и основные нюансы бизнеса

Штатное расписание клининговой компании образец

Клининговая фирма — практически идеальный бизнес, пользующийся спросом среди компаний и частных лиц. Открыть фирму можно, не имея офиса и сотрудников. Главное — наличие профессионального оборудования и желание развиваться.

Как открыть клининговую компанию — порядок действий

Для выхода на рынок клининговых услуг найдите свою целевую аудиторию. Существует три вида бизнеса по уборке:

  • офисный;
  • домашний;
  • событийный.

В первом случае ваши клиенты — крупные компании и малые предприятия, которым выгоднее обратиться в клининговую фирму раз в неделю, чем содержать в штате сотрудника и ежемесячно закупать оборудование и материалы для уборки.

Во втором случае ориентируйтесь на одиноких мужчин и бизнес-леди с высоким уровнем дохода и с детьми. Они знакомы с культурой уборки посторонними и готовы легко делегировать обязанности по поддержанию дома в чистоте профессионалам.

Событийный клининг заключается в уборке территории после проведения мероприятий. Налаживайте сотрудничество с аниматорами, ведущими и развлекательными заведениями, чтобы получать систематический доход.

Профессиональные услуги по уборке помещений сегодня становятся всё более востребованными

Перед открытием клинингового бизнеса составьте план действий. Пропишите стратегию развития компании и рассчитайте финансовую часть.

Пошаговая инструкция для успешного старта:

  1. Прочитайте ГОСТ 51870–2002, касающийся уборки зданий и сооружений. Зазубрите основные пункты.
  2. Зарегистрируйте фирму или ИП.
  3. Разработайте стратегию развития и проанализируйте потребности целевой аудитории.
  4. Продумайте спектр услуг и установите расценки.
  5. Изучите возможности по привлечению клиентов.
  6. Закупите оборудование.
  7. Подберите сотрудников.
  8. Сделайте финансовые расчёты.

Выполнив перечисленные действия и следуя плану, вы откроете компанию с высокой рентабельностью.

Тщательно продуманный бизнес-план — это уже половина успеха

Бизнес-план по созданию клининговой компании

Бизнес-план предприятия, специализирующегося на уборке помещений, включает две части — стратегическую и финансовую. В первой рассматриваются вопросы становления и развития дела, во второй — рассчитывается соотношение доходов и расходов, а также рентабельность фирмы.

Оформление бизнеса и размещение

Зарегистрируйте компанию до начала деятельности — так потенциальные клиенты станут больше доверять вам, а налоговая инспекция не будет иметь претензий к работе. Определите организационно-правовую форму — ИП или ООО.

Если ориентируетесь на сотрудничество с крупными компаниями и планируете брать кредиты на развитие, выбирайте форму ООО. Владелец ООО отвечает за собственные промахи только уставным капиталом фирмы (минимальная сумма — 10 тыс. руб., вносится на счёт при регистрации ООО).

Для работы с физическими лицами подойдёт статус ИП.

Помните, что индивидуальный предприниматель отвечает перед кредиторами и органами власти всем своим имуществом.

Сравните системы налогообложения и выберите подходящую для вашего дела. В сфере клининга популярны ООО с упрощённым налоговым режимом и расчётом налогов исходя из дохода фирмы (УСН 6%).

Таблица: сравнение налоговых систем для фирм малого бизнеса

Система налогообложенияУСНПСНЕНВД
Процентная ставка6% с дохода либо 15% с разницы доходов и расходов6% от возможного дохода15% от вменённого государством дохода
Облагаемая налогом базаДоходы ИП или ООО либо прибыльПланируемый доход, сумма устанавливается государствомВменённый доход
Период, по окончании которого исчисляется налогКварталСогласно сроку действия патента, 1–12 месяцев.Квартал
Авансовые выплатыЕжеквартальноНетНет
Крайние даты уплаты налогаДо 31 марта года, следующего за отчётным периодом.Согласно сроку купленного патента.До 25 числа первого месяца нового квартала.

Выберите из справочника ОКВЭД 2 коды для работы в сфере уборки. Они понадобятся при составлении заявления на регистрацию фирмы. Возможные варианты:

  • 81.22 Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая;
  • 81.29.9 Деятельность по чистке и уборке прочая, не включённая в другие группировки;
  • 81.29.1 Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования.

Вы сможете изменять количество и состав кодов ОКВЭД после начала работы: исключать ненужные или добавлять новые.

Зарегистрируйтесь в бюджетных фондах — Пенсионном, Социального страхования и Медицинского страхования.

Первое время на аренде офиса можно сэкономить, но с развитием бизнеса вам понадобится помещение для работы администратора, подсобка со стиральной машиной и гладильной доской, а также склад для хранения инвентаря и чистящих средств.

План офиса с рабочим кабинетом, складом и подсобными помещениями

Расположение офиса не так важно — встречи с клиентами обычно происходят у них на территории. Не переплачивайте за шикарное помещение в центре: выбирайте место дислокации, ориентируясь на функциональность.

Выбор стратегии развития

Сформируйте список услуг, которые можете оказывать на начальной стадии. Планируя работать самостоятельно, рассчитывайте собственные силы — не гонитесь за оборотами. В среднем, один человек при наличии транспорта может сделать генеральную уборку в трёх квартирах.

Варианты оказываемых услуг:

  • мытье полов;
  • влажная уборка;
  • чистка ковров и ковролина;
  • стирка и глажка белья;
  • мытье посуды;
  • чистка сантехники;
  • чистка мебели;
  • мытье окон и зеркальных поверхностей;
  • генеральная уборка (включает все перечисленные виды услуг);
  • уборка после ремонта.

Наладить своё дело можно двумя способами:

  • заключить договор об обслуживании с владельцем офисного здания и первое время работать на него, постепенно расширяясь;
  • выбрать узкую специализацию — например, отвечать только за генеральную уборку.

Если развиваетесь в крупном городе, будьте готовы к высокой конкуренции, а в небольшом — к недостатку клиентов.

Найдите свою нишу в бизнесе и навсегда свожете забыть о недостатке клиентов

Разработка ценовой политики

Перед тем как формировать цены, ознакомьтесь с рынком клининговых услуг в городе. Прозвоните конкурентов и соберите их прайс-листы.

Стоимость уборки рассчитывайте за квадратный метр поверхности, стирки и глажки — за количество загрузок белья.

Дополнительные наценки можно установить за работу особо уязвимыми поверхностями, тонкими тканями и т. п.

В стоимость включайте расходы на материалы, чистящие средства, заработную плату сотрудников, аренду. Ищите возможности сэкономить, например, закупая часть средств оптом.

Средние расценки на услуги клининга:

  • генеральная уборка — 55 руб./ кв. м.;
  • уборка после ремонта — 70 руб./ кв. м.;
  • чистка мебели — 35 руб./ кв. м.;
  • мытье окон — 30 руб./ кв. м.

Пример прайс-листа на услуги по уборке помещений

Отдельно установите цены на услуги, которые планируете предоставлять систематически: ежедневная уборка офиса или квартиры, стирка белья раз в неделю. Рассчитайте стоимость за месяц для каждого вида услуг.

Поиск и привлечение клиентов

Постарайтесь найти заказчиков ещё до открытия компании. Рекламные объявления в клининговом бизнесе приносят отклик не сразу, поэтому ориентируйтесь на личностные связи.

Разовые заказы дают больший доход, но, найдя объект для систематической уборки помещений, вы обеспечите оплату аренды и заработную плату сотрудников.

Пример объявления клининговой компании в интернете

Вашими клиентами могут стать владельцы:

  • ресторанов и кафе;
  • офисных зданий;
  • платных парковок;
  • кинотеатров;
  • производственных помещений;
  • частных домов, квартир.

Переговорив с заказчиком, обязательно подпишите договор оказания услуг. Обычно стороны уславливаются о сотрудничестве в рамках календарного года.

В договоре укажите список и общую стоимость работ. Отдельным приложением оформите смету.

При желании вы можете попросить заказчика о предоставлении служебного помещения или шкафа для хранения химических средств. Этот пункт также пропишите в договоре.

Выбор и закупка оборудования

Подбирайте оборудование и чистящие средства согласно видам оказываемых услуг. Удобнее для каждого адреса иметь отдельный набор инструментов и материалов, которые будут храниться на объекте.

Стандартный перечень оборудования для универсальной клининговой компании:

  • поломоечная машина;
  • моющий пылесос;
  • стиральная машина;
  • гладильная доска и утюг;
  • электросушилка;
  • пароочиститель;
  • промышленный пылесос высокой мощности;
  • фен для просушивания ковров и мебели;
  • тележки и ведра для уборки;
  • инвентарь для ручной уборки — тряпки, швабры, губки;
  • комплект для мытья окон;
  • бытовая химия.

Виды промышленных поломоечных машин

Оборудование для офиса:

  • комплект мебели для двух сотрудников;
  • ноутбуки + wi-fi роутер;
  • стационарный/мобильный телефон;
  • принтер и сканер.

Выбирайте оборудование в средней ценовой категории и выше — с таким сможет справиться даже неопытный сотрудник, а качество уборки не пострадает.

Подбор персонала

Персонал клининговой компании должен разбираться в химических составах чистящих средств и знать, в какой концентрации развести вещество, чтобы справиться с загрязнением на той или иной поверхности. Существуют специальные курсы для клинеров, где участников обучают механизмам профессиональной уборки.

Спецодежда работников — один из элементов узнаваемости клининговой фирмы

Состав штата фирмы по уборке:

  • диспетчер-администратор;
  • уборщики;
  • бухгалтер.

Диспетчер может получать фиксированную заработную плату, уборщики — оклад + %, а в качестве бухгалтера на первых порах разумно привлечь сотрудника сторонней компании. Стоимость услуг выйдет дешевле, чем содержание штатного работника.

Чтобы сэкономить на транспорте, нанимайте уборщиков с собственными автомобилями и компенсируйте им расходы на ГСМ.

В ходе расширения бизнеса наймите специалиста по кадрам, штатного бухгалтера и нескольких менеджеров. Задача менеджера — распределять нагрузку среди уборщиков на нескольких объектах общей площадью до 6 тыс. кв. м. Постепенно увеличивайте количество уборщиков — на одного работника обычно приходится 550 кв. м. площади. Приобретите комплекты спецодежды для сотрудников.

Расчёт доходов и расходов

Перед началом работы рассчитайте доходы и расходы компании, оцените потенциал для развития и рентабельность бизнеса. Будьте честны с собой — не завышайте показатели планируемой доходности. Ниже приведены затраты на открытие и содержание фирмы с 2 уборщиками, 1 администратором и арендованным офисом.

Таблица: затраты на открытие бизнеса

Вид затратСумма, тыс. руб.

Регистрация бизнеса1–4
Аренда офиса в первый месяц10–15
Фонд заработной платы персонала (2 уборщика, администратор)50
Приобретение оборудования и материалов216
Закупка офисной мебели и оргтехники60
Рекламная кампания40
Транспортные расходы на первый месяц6
Приобретение спецодежды6
Прочие расходы5
ИТОГО:394–402

Таблица: систематические затраты

Вид затратСумма, тыс. руб.

Аренда офиса в месяц10–15
Заработная плата персонала (2 уборщика, администратор)50
Обновление набора химических средств8
Рекламная кампания10
Телефонная связь, интернет1,5
Компенсация ГСМ6
Жизнеобеспечение офиса3
Налоги выплаты в фонды10
Прочие расходы5
ИТОГО:103,5–108,5

Планируемый доход и рентабельность

Стоимость одной уборки офисного помещения составляет 30 руб./ кв. м. Количество уборок — 3 в неделю. С учётом такой загруженности два уборщика могут обслуживать по 2 помещения, каждое площадью 150 кв. м в день.

Один работник выполняет 12 уборок каждого помещения в месяц общей стоимостью 54 тыс. руб. Если у него в ведении 2 помещения, доход составляет 108 тыс. руб. Доход на двоих сотрудников, убирающих по 2 помещения в день — 216 тыс.

руб.

Чистая прибыль предприятия — 107,5 тыс. руб. Срок окупаемости фирмы составляет 4–6 месяцев при полной загруженности. Рентабельность клинингового бизнеса в квартирах равна, в среднем, 15%. В офисных помещениях показатель выше — до 40%.

Нюансы работы в клининговом бизнесе

В России до сих пор существует стереотип, что уборка — постыдное занятие, а уборщик — вечно грязный, пахнущий потом человек. Поэтому в бизнесе по уборке помещений большая «текучесть» кадров.

Второй нюанс — создание положительного мнения. Заказчик не общается с уборщиками напрямую, он формирует отношение к фирме из диалога с администратором. Поэтому крайне важно назначить на эту должность человека приветливого, ответственного и в теме разбирающегося.

Третья особенность — сложность с проведением рекламной кампании. Для привлечения клиентов руководителю фирмы зачастую приходится самостоятельно посещать организации и заключать договоры на обслуживание.

Несмотря на перечисленные нюансы, бизнес по уборке квартир и офисов приносит прибыль владельцам. Для развития важны системный подход к организации дела, активность хозяина и хорошая команда сотрудников, готовых выполнять уборку на высшем уровне.

  • Дарья Волкова
  • Распечатать

Источник: https://ipexperts.ru/biznes/idei/kak-otkryit-kliningovuyu-kompaniyu.html

Мир юриста
Добавить комментарий