Расписка о снятии квартиры образец

Расписка о получении денег за аренду квартиры — нужна или нет?

Расписка о снятии квартиры образец

Ежемесячная сумма платы за квартиру оговаривается в рамках договора аренды. Но передачу ее от нанимателя к собственнику желательно фиксировать в расписке о получении денежных средств в качестве оплаты за аренду. Тогда в случае возникновения разногласий между сторонами этот документ станет доказательством того, что средства были получены.

Сделки, совершаемые на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, должны быть заключены в письменной форме. Такое требование установлено ст. 161 ГК РФ. Соответственно, нужно оформить расписку, если размер арендной платы равен или более указанной суммы.

Собственник вправе выселить арендатора, который уклоняется от уплаты долга за пользование квартирой. Неуплата становится причиной расторжения договора аренды. Даже если гражданин регулярно платил собственнику, но нигде этот факт не фиксировал, то доказать свою правоту в суде он не сможет.

Поэтому расписка становится единственным документом, которым можно подтвердить действительность передачи денег и получение их арендодателем за аренду квартиры. Считается необходимым составить расписку в случае, когда собственник просит заплатить за несколько месяцев вперед.

Как правильно написать расписку о получении денежных средств за аренду квартиры?

Документ, подтверждающий факт получения денежных средств, должен оформляться арендодателем в момент их передачи.

Строгой формы расписки не существует, но правила составления соблюдаются следующие:

  • указываются полностью фамилии, имена и отчества лиц, которые передают и получают средства за аренду квартиры, сокращения недопустимы;
  • прописываются данные паспортов обеих сторон;
  • фиксируется дата фактического получения денежных средств и период, за который они вносятся. Рекомендуется в начале документа дату прописать не цифрами, а прописью;
  • указывается сумма, которая передается собственнику квартиры арендатором, цифрами, а в скобках – прописью;
  • обязательно необходимо прописать цель передачи денежных средств и адрес квартиры, за аренду которой производится оплата;
  • подписи сторон должны быть собственноручными с расшифровкой.

Обязательно также следует учитывать:

  • расписка составляется арендодателем. Если собственников несколько, то документ оформляется каждым из них либо ставятся подписи в соответствующих графах;
  • предпочтительно написание текста собственноручно, чтобы в случае возникновения споров было возможно провести почерковедческую экспертизу. Допустим машинописный вариант;
  • расписка от руки пишется чернилами синего цвета без исправлений, ошибок и помарок. Не допустимо использование ручки другого цвета, а также любого вида исправлений даже, если они заверены;
  • составляется документ в двух экземплярах. Ксерокопия не имеет юридической силы;
  • подтвердит факт получения денег ведомость, в которую вносятся данные о дате и сумме переданной арендной платы, с обязательным заверением подписями сторон по каждой строке. В основной части ведомости указываются сведения о собственнике и нанимателе, цели передачи денежных средств и адрес квартиры, сдаваемой в аренду. Далее следует табличная часть, где построчно вносится дата платежа, сумма и подписи сторон. Документ составляется в двух экземплярах, по одному каждой стороне.

Расписка не подлежит нотариальному заверению. Стороны могут прибегнуть к услугам нотариуса, если документ оформлен машинописным образом. На этом, как правило, может настаивать квартиросъемщик при передаче крупной суммы одномоментно в счет будущих платежей.

Образец расписки

Скачать бланк расписки за аренду квартиры

При оплате заранее всей суммы за аренду квартиры можно использовать расписку о задатке.

Скачать образец бланка — расписка в получении задатка за аренду квартиры

Если арендная плата производится каждый месяц на длительный срок, то можно использовать расписку с графиком платежей, где сумма проставляется в таблице. В графе «Примечание» помечается, например, если платеж был не полным в качестве аванса.

Расписка с графиком платежей о получении денежных средств в таблице к договору аренды квартиры

Юридическая сила

К оформлению расписки нужно относиться со всей серьезностью. Никто не застрахован от недобросовестности собственника квартиры и тогда расписка станет доказательством, которое может предъявить в суде наниматель помещения.

Для того, чтобы она была юридически значимой, не допускайте исправлений, ошибок и зачеркиваний. Ксерокопию документа также суд не примет даже при наличии нотариального заверения.

Важно также отметить, что суд встанет на сторону арендатора только, если расписка составлена по всем правилам и содержит все необходимые реквизиты. Обратим внимание, что бумага, написанная от руки, предпочтительна машинописной версии документа.

Учитывайте также следующие моменты:

  • расписка составляется собственником (собственниками) квартиры, недопустимо написание ее арендатором;
  • на практике встречались случаи, когда собственник писал расписку чернилами, которые имеют свойство исчезать, поэтому рекомендуется предложить ему проверенную ручку;
  • обязательно в тексте должен быть указан адрес арендуемой квартиры, за которую передается плата;
  • недействительным будет признан документ, если не указана дата передачи денег;
  • заверяется обязательно личной подписью получателя денег и ее расшифровкой.

Срок действия

Расписка о факте передачи арендной платы за квартиру действительна в течение трех лет со дня ее составления. Указанный срок считается общим для всех гражданских дел.

Однако, рекомендуется хранить расписки весь период действия договора аренды, поскольку собственник жилья может предъявить претензии по оплате. При утере документа доказать факт передачи денег будет невозможным. Нередко советуют не уничтожать расписки еще некоторое время после окончания срока действия договора аренды.

6 важных правил, как написать расписку о передачи денег

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/arenda-i-sdacha/raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-arendu-kvartiry/

Расписка в получении денежных средств за аренду квартиры: образец, скачать бесплатно пример, форма, как заполнить

Расписка о снятии квартиры образец
: 442

Для тех из нас, кто не может позволить себе оплатить весь дом, мы предпочитаем снять квартиру или комнату. Согласно последнему исследованию, число людей, которые арендуют жилье, больше, чем тех, кто владеет домом. Для некоторых аренда является наиболее практичным способом, особенно если у вас ограниченный бюджет.

Тем не менее в процессе аренды мы иногда забываем или просто игнорируем важные вещи. Например, расписка в получении денежных средств за аренду квартиры. При правильном составлении, расписка может служить документом. Более того, она предоставляются продавцами или поставщиками при получении платежа в обмен на товары или услуги.

Пример правильного заполнения формы шаблона и образец денежной расписки приведены ниже.

Что такое денежная расписка

Расписка в получении денежных средств за аренду квартиры — это письменный документ или элемент платежа, который содержит важную информацию. Прежде всего, касающуюся финансовой операции о сделке в отношении аренды недвижимости.

Такая информация, как сумма платежа, имя плательщика, являются лишь некоторыми из вещей, которые можно найти в документе об оплате аренды.

В дополнение к этому, расписки в получении денежных средств за аренду квартиры могут составляться в разных форматах в зависимости от предпочтений сторон.

Популярные формы шаблона, такие как pdf и word, являются лишь некоторыми из распространенных, которые используются на сегодняшний день. Также расписка может быть написана от руки на листе бумаги.

Как оформить расписку ​​об аренде на жилье

Большинство расписок на получение денежных средств за аренду квартиры имеют похожий внешний вид и содержание. Потому что они имеют одну и ту же цель. Тем не менее, их составление и заполнение зависит от стиля и вкуса.

Основные правила, как составляется расписка в получении денежных средств за аренду квартиры:

  • Создать схему. Это первый шаг, который вы должны учитывать при получении любой расписки. Разработайте план того, как вы должны представить детали.
  • Напишите соответствующие данные. В документе об аренде эти вещи никогда не должны пропадать. Это дата, имя плательщика, способ оплаты, подпись и т. д.
  • Напишите о том, что вы подтверждаете платеж, полученный от вашего клиента. Начните с указания своего имени и укажите сумму в предложении.
  • Место составления.
  • Дата и подписи сторон.

Что включить в расписку ​​об аренде квартиры

Оформление расписки об аренде квартиры требует подтверждения того, что важно в этом документе. Не все они одинаковы. Например, расписка в получении денежных средств за аренду квартиры, немного отличается от документа аренды ресторана:

  • Шаблон расписки в получении денежных средств за аренду квартиры представляет собой форму, которая позволяет арендатору отметить платеж.
  • Тем не менее, расписка должна быть заполнена только после того, как средства переведены или отданы арендодателю:
  • Дата. Это очень важно в документе за аренду. Арендодатели в основном внимательно относятся к датам оплаты. Потому что они осторожны с оплатой за просрочку платежа. Поэтому, когда вы получите денежную расписку, проверьте, имеет ли она правильную дату.
  • Платежные показания. Это предложения, сформированные в одном абзаце, в котором содержится заявление арендодателя или владельца, получившего сумму от клиента.
  • Режим платежа. Способ оплаты всегда следует указывать, является ли это через наличные, или другим способом.

Арендатор оплачивает арендную плату в соответствии с договором аренды арендодателю. Если необходима квитанция, то оплата обычно производится наличными. Арендодатель затем напишет уплаченную сумму и за период аренды.

Крайне важно, чтобы арендодатель подписал расписку, потому что это единственное доказательство того, что арендатор получит арендную плату. Арендатору будет вручена расписка, и она должна храниться в безопасном месте на случай, если арендодатель попытается предъявить претензию о неуплате.

Для чего и кому понадобится

Расписка на аренду квартиры в получении простой документ, который подтверждает получение денежных средств за аренду квартиры.

Обычно используется для записи движения денежных средств, документов или товаров от одного человека к другому. Важно отметить, что этот документ не является официальным.

Тем не менее, при наличии будущих споров по платежам, иди другим причинам, его можно предъявить в суд, как доказательство.

Нарушение контракта

Например, в вашей аренде указывается сумма арендной платы, которую вы должны платить каждый месяц. Ваше обязательство платить арендную плату не заканчивается, пока договор аренды больше не действует. По законодательству требуется, чтобы владелец уведомил вас за 60 дней, если он намеревается расторгнуть договор аренды, и вы прожили в квартире более года.

Если вы прожили в квартире менее года, владелец помещения должен уведомить вас об этом за 30 дней. В течение этого 30- или 60-дневного периода вы должны продолжать вносить стандартные арендные платежи, даже если управляющий квартирой ясно дал понять, что намерен расторгнуть ваш договор.

Если вы не платите арендную плату вовремя или вообще не платите, арендодатель может требовать от вас погашения долга.

Большинство квартиросъемщиков требуют, чтобы жильцы платили залог при переезде в квартиру. Расписка в получении денежных средств за аренду квартиры не предусматривает расходы, которые арендодатель должен покрыть из-за повреждения или небрежности после вашего выезда. Если, например, ваш питомец порвал ковер в квартире, арендодатель может оставить залог для оплаты нового коврового покрытия.

Образец расписки в получении денежных средств за аренду квартиры

Образец расписки в получении денежных средств за аренду квартиры

Скачать бесплатно образец бланка расписки в получении денежных средств за аренду квартиры в формате doc

Источник: https://ru.FaceBusinessman.com/obraztsy-dokumentov/raspiski/raspiska-v-poluchenii-denezhnyx-sredstv-za-arendu-kvartiry.html

Расписка аренды квартиры образец – Закон и недвижимость

Расписка о снятии квартиры образец

В статье 161 ГК РФ разъяснено, что в простой письменной форме совершаются крупные сделки между гражданами на сумму выше 10-ти МРОТ в текущем периоде времени, в данном регионе, но никто не запретит составить расписку при любой цифре взаиморасчетов.

Статья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

  • Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
    • сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
    • сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
  • Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

В документе должна быть прописана вся информация, позволяющая идентифицировать обе стороны. Форма такой бумаги совершенно произвольная, важна суть: кто кому передал некую сумму, за что именно производился расчет.

Полная идентификация личностей нанимателя и хозяина возможна лишь при конкретном внесении персональных данных участников процесса взаиморасчета: ФИО полностью, паспортных реквизитов, мест регистрации и фактического проживания.

Так как речь идет об оплате за аренду, то важно указать период, за который квартиросъемщик рассчитался – за один месяц, за несколько месяцев или за полгода, год. Все эти сведения могут оказаться очень важными, как и дата события. Чтобы размер суммы не вызывал сомнений, следует указать ее и цифрами, и полностью расшифровать прописью.

Если есть возможность рассчитаться за наем квартиры при свидетелях, то это будет отличным вариантом: их показания пригодятся в случае судебного разбирательства.

В какой форме составляется расписка

Никакой особой формы оформления расписки не существует.

Однако есть важные моменты, которые следует учесть:

  • Лучше, если расписка будет не напечатана, а написана вручную. При возможном разбирательстве это даст возможность идентификации почерка человека, написавшего ее.
  • В документ должны быть вписаны паспортные данные, места регистрации и телефоны обеих сторон.
  • В расписке должен быть указан вид арендованной недвижимости и точная сумма оплаты.

Нотариально заверять данный документ необязательно.

Но можно и сделать это, если не смущают дополнительные временные и финансовые расходы. Самый лучший вариант – присутствие свидетелей, данные которых тоже могут быть внесены в расписку.

Если оплата не передается наличными деньгами, а производится через банк, то составление расписки необязательно, ведь в банке остаются сведения обо всех операциях и времени их проведения.

Юридическая сила:

Расписка будет иметь юридическую силу только в том случае, если будет грамотно составлена:

  • с указанием дат, цели, сведений об участниках сделки, подписей и суммы;
  • без исправлений и помарок;
  • разборчивым почерком.

В случае конфликтов сторон документ может послужить доказательством передачи средств в суде.

Срок действия документа

Расписка о получении денежного вознаграждения за пользование съёмным жильём считается действительной в течение трёх календарных лет со дня её составления. Данный срок считается общим для всех гражданских дел.

Важно: В случае утери расписки, арендатор подтвердить факт совершения оплаты не сможет.

При безналичном расчёте:

Один из способов расчета – безналичный, когда квартирант перебрасывает со своей банковской карточки на карточку арендодателя некую сумму. Можно в истории платежей только удостовериться, что платеж был в таком-то размере, видно дату перевода денег, но нельзя установить, за что именно расплатился квартирант, за какой период пользования квартирой.

И хотя расписка в большинстве случаев становится ненужной уже после окончания срока договора на аренду квартиры (дома), она может понадобиться в случае предъявления претензий со стороны владельца жилья.

На что обратить особое внимание?

  • Чтобы расписка была юридически весомой, важно обращать внимание на некоторые нюансы, кажущиеся несущественными. Все персональные данные должны быть указаны точно, правильно, без ошибок и исправлений. Просто передать деньги недостаточно, необходимо зафиксировать, что это арендная плата за проживание в квартире по конкретному адресу, а также за какой период производится расчет.
  • Сумма должна быть зафиксирована в документе именно в национальной валюте – рос. рублях, в другой валюте рассчитаться можно, если хозяин квартиры не возражает, но в расписку лучше вписать эквивалентную сумму в руб.
  • Нельзя допускать отсутствия наименования города, поселка, где проходит взаиморасчет, и даты этого события. Четкие записи в расписках полезны и арендодателю: проверив их по порядку, хозяин сможет без труда удостовериться, за какой период с ним рассчитались, и убедиться в отсутствии задолженности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-69-32 (Москва)
+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)

Что писать в документе:

  1. Данные получателя денег и лица, передающего средства: ФИО, паспортные данные.
  2. Место составления расписки и дата. Достаточно указать город, в котором проходит сделка.
  3. Адрес квартиры, за которую производится платеж.
  4. Сумма (цифрами и прописью).
  5. Цель передачи денег.
  6. Дата и подпись.

В тексте желательно употребить формулировку, подтверждающую получение собственником денег в указанном размере. Пример: «Деньги в размере 15 тысяч рублей за июнь 2017 года получил».

Рядом ставится подпись получателя. В документе нужно обязательно указывать период, за который была передана и получена сумма. Также важно указывать дату совершения платежа.

Она должна совпадать с реальным днем передачи средств.

Форма расписки

Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

  • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
  • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
  • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
  • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

Написанием документа занимается тот, кто получает деньги, то есть арендодатель.

Расписка составляется в двух экземплярах. Один остается у собственника, другой – у жильца. Документ в большей степени нужен нанимателю, чтобы избежать возможных недоразумений по поводу регулярности и порядка расчета с владельцем недвижимости.

Источник: https://yarlegalservices.ru/raspiska-arendy-kvartiry-obrazec/

Как написать расписку при сдаче квартиры образец

Расписка о снятии квартиры образец

07.05.2018

Сам хозяин не настолько заинтересован в наличии такого документа, чтобы каждый раз писать ее, поэтому разумным шагом будет распечатать заготовки, хозяину жилья останется только расписаться и своим почерком написать свою фамилию с инициалами (для возможности установления истинности почерка и подписи).

Как может защитить от мошенничества расписка на съем квартиры: образец ее составления

Понятие «расписка» закреплено в актах, но, чаще всего встречается в законах, когда речь идет о займах. Какова бы ни была цель передачи средств, указанных в расписке, она будет иметь юридическую силу.

Чтобы расписка имела законную силу, она должна быть грамотно составлена. В документе необходимо указать данные собственника и нанимателя, сумму, цель передачи, дату и период, за которой была отдана сумма.

Расписка за аренду квартиры

Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.

Читать еще –>  Форма срочного трудового договора

Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке

Я, (данные о собственнике), собственник квартиры (данные об имуществе), подтверждаю, что гражданин (данные о гражданине) передал мне (дата передачи денег) денежные средства за аренду моего имущества за (месяц расчета) в размере (сумма прописью и цифрами). Расчет произведен полностью.

Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

  1. Владелец квартиры, который получает деньги, должен лично писать документ. Не нужно соглашаться вместо него составлять официальную бумагу. Иначе потом могут признать расписку недействительной.
  2. Редко, но всё же были случаи, когда люди использовали для написания документа ручку с исчезающими чернилами. В итоге листы через время становились чистыми, и наниматель не мог доказать, что передал деньги. Поэтому следует предложить свою ручку и настоять на её использовании.
  3. Важно проверить, что человек указал адрес жилья, за аренду которого были получены деньги.
  4. Нужно проверить, стоит ли дата и место передачи денег. Потому как без данных сведений могут посчитать документ недействительным.
  5. Убедитесь в том, что составитель поставил свою подпись. Также она должна расшифровываться полностью указанными фамилией, именем и отчеством.

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

В случае заполнения документа вручную следует использовать синюю пасту — чёрная ни в коем случае не допускается. В тексте также не допускаются какие-либо исправления, помарки либо зачёркивания. Даже в случае проставления пометки “исправленному верить” документ может потерять свою силу.

Читать еще –>  Бланк декларация для оформления дачного дома

Образец расписки о получении денег за аренду жилого помещения

Расписка составляется в произвольной форме, пишется от руки, либо распечатывается с помощью технических средств и подписывается обеими сторонами. Обязательность заверения расписки о получении денежных средств у нотариуса действующим законодательством не предусмотрена.

Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания

Срок действия расписки по факту передачи платы за аренду квартиры составляет три года со дня подписания. Такой срок предусматривается и является общим для всех гражданских дел. Как и любой другой действующий документ, расписку рекомендуется хранить до самого окончания срока.

Что такое расписка в получении денежных средств за аренду квартиры: образец, срок действия и правила оформления

Если факт оплаты ничем не подтвержден, то некоторые недобросовестные собственники могут расторгнуть договор, оставив жилье без квартиры и без денег. В целях собственной безопасности нанимателям следует настаивать на составлении расписок при передаче денег за арендную плату, чтобы впоследствии не возникало споров и проблем с хозяином жилья.

Как написать расписку при сдаче квартиры образец Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/pereplanirovka/kak-napisat-raspisku-pri-sdache-kvartiry-obrazets

Советы по оформлению расписки за аренду

Расписка о снятии квартиры образец

Приветствую всех, кто читает страницы моего блога!

На сегодняшний день просто необходимо производить письменную фиксацию передачи денежных средств особенно в очень крупных размерах. Данного рода документ может сыграть хорошую службу в суде, если будет необходимо доказать факт передачи денег конкретному лицу.

Самым доступным таким документом безусловно является обычная расписка. Она будет актуальна в случае, когда человек снимает в аренду квартиру и исправно платит за предоставленные услуги.

Давайте попробуем разобраться в важности этого документа и как правильно его нужно оформить.

Для чего необходима расписка

Многие люди думают, что этот документ вовсе не нужен при оплате за пользование съемной квартирой. И соответственно не переживают по этому поводу, и как случается в большинстве случаев зря. Ведь далеко не все люди добрые и честные граждане.

Конечно же, расписка очень важна для людей, снимающих квартиру.

Оказывается, что в условиях договора об аренде имеется пункт, согласно которому договоренность может быть расторгнута раньше времени по причине неуплаты.

Хитрые владельцы квартир используют этот пункт для выселения квартирантов по причине, что те как бы не платят за квартиру. Дело в том, что они то и могут вовремя оплачивать квартиру, но это ведь никому не докажешь. Поэтому закон в этой ситуации будет безусловно на стороне владельца недвижимости.

Для этого необходимо в обязательном порядке брать расписку после оплаты. Только такой документ сможет доказать, что владелец жилья поступил подло, выгнав квартиранта на улицу из квартиры.

Принцип оформления документа

Оформить расписку не составляет никакого труда, написать ее должен конечно владелец жилища. Не существует конкретного шаблона для написания данного документа, но есть некоторые пункты, использование которых настоятельно рекомендуется.

Состав расписки:

  • фамилия, имя и отчество лица, которое получает денежные средства. А также данные из его паспорта;
  • информация о человеке, который уплатил деньги;
  • полученная сумма. Обязательно указывается прописью;
  • причина выдачи денежных средст;.
  • дата и роспись лица, снимающего квартиру.

При передаче денег приветствуется наличие свидетелей. При необходимости они смогут подтвердить факт передачи денег. Не лишним будет вспомнить о свидетелях и в самой расписке. В ней необходимо записать их контактные данные, фамилии и попросить расписаться.

Бывают случаи, когда хозяин квартиры не хочет каждый месяц писать данный документ. В этом случае актуальной окажется платежная ведомость.

Составляется такая ведомость не тяжело. В чистой тетради нужно заполнить графы: сума, дата и роспись. Такой ведомостью так же можно доказать, что оплата за квартиру передавалась регулярно и своевременно.

Стоит уделить внимание ситуации с безналичными расчетами. Такой вид оплаты очень удобен, особенно когда владелец квартиры находится в другом городе или просто у него нет возможности лично приходить за деньгами. В таком случае деньги можно переводить на банковскую карту.

В качестве доказательства достаточно будет распечатать совершенную банковскую операцию. В переводе необходимо указать цель и сумму оплаты. Такая распечатка также будет хорошим доказательством того, что арендатор переводил деньги за аренду квартиры на счет арендодателя.

Юридическая сила расписки

Допустим, образец расписки уже разработан. Теперь можно рассмотреть ее юридические составляющие.

Действительной будет считаться расписка лишь в случае если написана она без ошибок и в ней нет исправлений и зачеркиваний.

Действительной будет считаться расписка лишь в случае если написана она без ошибок и в ней нет исправлений и зачеркиваний. В противном случае суд поставит под сомнение юридическую силу такой бумаги. Важно чтобы расписка была не копией, а оригиналом. Заверенная нотариусом копия окажется бесполезным клочком бумаги.

Понятно, что документ должен быть в письменной форме и иметь все перечисленные выше пункты, в противном случае ее могут просто не принять. Документ остается действительным определенный срок. Часто оплата производится в виде аванса в начале месяца. Получается, что съемщик платит наперед, следовательно, он имеет полное право проживать в квартире в этот период времени.

Но это не значит, что расписка уже не нужна. Пока съемщик проживает на съемной квартире, желательно сохранить бумагу на всякий случай. Потому как если расписка была оформлена даже пару лет назад, она по-прежнему остается юридически действительной. Не стоит избавляться от старых бумаг, даже если вы уже живете в другом месте.

Важные моменты

Были случаи когда неграмотно оформленная бумага не приносила никакой пользы в суде. Этими нюансами могут воспользоваться мошенники. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, следует внимательно проверить оформленную расписку на наличие всех основных пунктов.

Что стоит учесть:

Владелец квартиры, получающий денежные средства, обязан самолично написать данный документ. Не стоит писать официальный документ вместо него. В противном случае в дальнейшем его могут признать не действительным.

Встречались даже случаи, когда люди писали расписку ручкой, чернила которой через некоторое время исчезали. Правда это были единичные случаи, но все же они были и это нужно учесть. Для этого лучше владельцу квартиры предложить свою ручку для написания бумаги и твердо настоять на ее использовании.

Очень важно проверить чтоб человек написал в расписке адрес квартиры, за аренду которой собственно и были получены денежные средства. Обязательно надо удостоверится в занесении в расписку даты платежа и величины оплаченной суммы. Отсутствие всех этих сведений может послужить причиной не принятия данного документа к рассмотрению в суде.

Не поленитесь проверить, поставил ли человек, составляющий документ, свою роспись или нет. Рядом с подписью должны быть написаны полностью фамилия, имя и отчество.

Соблюдая все эти несложные правила, можно снизить вероятность возникновения случаев мошенничества. Надо помнить, что подлинность данного документа по сути имеет ценность только для квартиранта. Арендодателю факт признания расписки недействительной будет только на руку.

Преимущества напечатанной расписки

Многих квартирантов интересует вопрос, можно ли оформлять документ в печатном виде или же все-таки стоит писать его от руки.

Печатный вариант имеет свои преимущества.

Во-первых, так можно гораздо быстрее создать  документ, а во-вторых одновременно можно избежать ситуаций с неразборчивым почерком.

Конечно же, такой вариант не запрещен, и печатный текст имеет юридическую силу. Важным моментом будет в конце печатного текста поставить все же подпись и дату от руки. Также не забыть указать, что деньги получены в полном объеме и претензий никаких нет.

Выводы

Мы живет в непростое время, где каждый думает, как бы больше заработать денег и неважно, какие для этого способы лучше применить. Кто-то честно и добросовестно работает, а кому-то такая честность и вовсе не показатель.

Для них легче раздобыть деньги, занимаясь мошенничеством. Правильно составив документ, можно хорошо защититься от мошенников. Поэтому всегда нужно настаивать на составлении расписки и не соглашаться на оплату без нее.

Помните все вышеперечисленные правила и не отдавайте добровольно свои честно заработанные деньги аферистам.

Рекомендации по оформлению расписки за аренду квартиры в видео:

Источник: https://posobiya.info/nedvizhimost/raspiska-za-arendu.html

Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

Расписка о снятии квартиры образец

/ Аренда / Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

Сейчас принято фиксировать документально факт передачи крупной денежной суммы. Подобные бумаги позволяют при необходимости доказать в суде, что средства были отданы конкретному человеку.

Один из видов таких документов – расписка. Она необходима в том случае, если человек снимает квартиру и регулярно платит за аренду.

Сейчас разберёмся, почему же так важен данный документ, а также как его можно составить.

Для чего нужна?

Некоторые люди считают, что расписка в получении денег за аренду квартиры совсем не важна. Именно поэтому они не тратят время на её составление, совершая большую ошибку.

В первую очередь данный документ важен для квартирантов, которые уплачивают деньги за проживание. Дело в том, что в договоре аренды присутствует такой пункт, что его можно преждевременно расторгнуть за регулярную неуплату.

Недобросовестные собственники дома пользуются этим и выселяют квартирантов по той причине, что они якобы не платят средства. На самом деле они могут своевременно отдавать деньги, но данный факт нигде не фиксируется. Поэтому ни в каком суде не удастся доказать, что арендодатель поступил незаконно, расторгнув договор.

Поэтому нужно требовать расписку после получения денег, если не хочется оказаться в такой ситуации. Только с помощью неё можно будет доказать, что на самом деле люди регулярно платили.

Принцип оформления расписки

Расписка за аренду квартиры составляется довольно просто, а писать её должен владелец квартиры. Нет определённой формы, на которую нужно ориентироваться, заполняя документ. Однако есть конкретные пункты, которые точно должны присутствовать.

Что должно быть в бумаге:

  1. Фамилия, имя, отчество получателя средств. Его паспортные сведения.
  2. Информация о лице, которое уплатило средства.
  3. Полученная денежная сумма. Указывается прописью.
  4. Цель, для которой были переданы средства.
  5. Обстоятельства получения суммы.
  6. Дата и подпись арендодателя.

Рекомендуется отдавать деньги в присутствии свидетелей. Они при необходимости смогут подтвердить, что данный процесс действительно был и прошёл успешно. Важно упомянуть о свидетелях в документе, там нужно написать их данные, а затем попросить поставить подпись.

Расписку о получении денег за аренду квартиры должны получить наниматели. Бывает такое, что владелец дома не хочет каждый раз составлять данную бумагу. Тогда есть смысл потребовать использовать ведомость платежей.

Составляется она следующим образом. Необходимо взять чистую тетрадь, на титульном листе указать, что плата за аренду передаётся ежемесячно по договору. Дальше заполняются графы – сумма, дата и подпись о получении.

Ведомость платежей тоже можно при необходимости использовать в качестве доказательства того, что человек своевременно передавал деньги за съём жилья.

Также стоит рассмотреть ситуацию, когда квартиранты осуществляют безналичный расчёт. Это довольно удобно, особенно, если владелец жилища проживает в другом городе или попросту не хочет лично приходить за деньгами. Тогда можно перечислять их, к примеру, на карту.

В этом случае достаточно будет получить распечатку о том, когда кому и какую сумму человек переводил. Рекомендуется при переводе указать цель платежа. Это также позволит доказать тот факт, что квартирант своевременно перечислял средства.

Образец

Образец оформления расписки за деньги по аренде выглядит следующим образом:

Рекомендуем скачать бланк расписки за получения денег за аренду квартиры.

О юридической силе расписки

Уже разобрали образец расписки за съём квартиры. Теперь стоит рассмотреть её юридическую силу. Если документ не потребуется использовать, то тогда можно не переживать о его действительности. Но, когда возникает необходимость его применить в качестве доказательства, нужно быть уверенным в юридической силе.

Действовать расписка будет в том случае, если в ней нет никаких исправлений, зачёркиваний и подтирок. В ином случае суд, вероятно, оспорит силу данной бумаги. Также важно, чтобы это был оригинал, а не копия. Иначе даже заверение нотариусом не поможет, документ всё равно не будет действовать.

Естественно, расписка должна быть оформлена в письменном виде. Также в ней должны быть все вышеперечисленные пункты, иначе её могут не принять. Поэтому нужно следить за тем, чтобы бумага соответствовала установленным нормам.

Документ будет действовать определённое время. В большинстве случаев принято, что оплата за проживание в квартире является авансовой. То есть, человек платит за месяц, который только начинается. Поэтому он имеет полное право в течение этого времени жить в квартире. И расписка гарантирует, что в этот период никто не выселит из жилья.

Однако это вовсе не значит, что после этого документ не нужен будет. Пока человек живёт в конкретной квартире, нужно хранить расписки за всё время нахождения в ней.

Потому как при необходимости их придётся использовать, чтобы доказать свои слова. Даже если документ был оформлен год или 10 лет назад, он всё равно будет действовать.

Поэтому не следует выкидывать даже старые бумаги, если всё ещё живёте в конкретном доме.

Мир юриста
Добавить комментарий