Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

Доверенность на прописку (регистрацию) в 2019 году – образец, без личного присутствия, от собственника, в квартире, ребенка без присутствия матери

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

Зачастую складываются ситуации, когда собственник отсутствует в месте нахождения своей жилплощади, а требуется прописать в нее человека. В таком случае приходится пересматривать планы и стараться провести всю процедуру регистрации на своей территории самостоятельно.

Но есть возможность, подтвержденная законодательно, которая позволяет сделать все без личного присутствия собственника – это нотариально заверенная доверенность на человека, который берет на себя все заботы. Далее подробно будут рассмотрены вопросы, относительно доверенности на прописку.

Можно ли сделать

На представленный вопрос в точности ответить сложно, поскольку все заключается в отношении сотрудников ФМС.

Законодательно нет категоричного запрета о прописке человека по выданной на представителя доверенности. Но и разрешения найти в актах и нормативах невозможно. 

Ситуации складываются неоднозначно – некоторые граждане осуществляют задуманное без проблем, другие выслушивают категоричный отказ от ФМС с требованием подписи собственника жилья.

Юристы оговаривая представленный момент, уточняют следующее – чтобы не возникло проблем и не последовало отказа, рекомендуется получить от собственника письменное согласие на прописку гражданина на территорию своей жилплощади.

В бланке не следует ставить дату – ее поставит представитель с нотариально заверенной доверенностью. Получается, что согласие на регистрацию дает собственник, а доверенное лицо лишь представляет интересы в отделе ФМС.

Как составить доверенность на регистрацию в квартире

Доверенность составляется преимущественно у нотариуса, но можно сэкономить и подготовить документ самостоятельно.

От собственника

У нотариуса составляется доверенность установленного образца, в котором присутствуют сведения о представителе и собственнике жилплощади. Важным условием документа – это четкое описание прав и обязанностей доверенного лица.

Документ, разрешающий осуществить прописку гражданина без присутствия собственника, должен иметь соответствующее указание наряду с дополнительными процессами.

Далее представляется согласие от собственника на проведение регистрации гражданина без его присутствия, оформленное у нотариуса.

В данном случае представляется общая доверенность на все юридическо-правовые действия доверенного лица.

От прописываемого

Аналогичным образом составляется доверенность от прописываемого гражданина. ФМС готово принять подобное согласие, если в документе указан факт, что собственник жилья имеет право зарегистрировать доверителя на своей территории.

Доверенность заверяется у нотариуса, у него и распечатывается на специальной бумаге с наличием водяных знаков для подтверждения подлинности и соблюдения законодательства.

Ребенка без присутствия матери

Нередко возникает острая необходимость прописать несовершеннолетнего – к примеру, при переезде в другой город и прочее – но сделать это без присутствия одного из родителей невозможно.

Однако, если родители или один из представителей (в случае развода или смерти второго близкого родственника) не могут посетить отделение ФМС лично, они могут выдать доверенность на прописку.

Это может быть собственник жилплощади, на территории которой будет происходить последующая регистрация, или представитель интересов.

У нотариуса составляется соответствующая доверенность на доверителя – с указанием личных данных и по месту жительства (прописки).

Представитель с нотариально подтвержденным документом подает заявление в отделении ФМС на регистрацию несовершеннолетнего без присутствия родителей.

Срок действия и стоимость

Ранее доверенность была временной и выдавалась только сроком на 1 год. С 2019 года на основании статьи 186 ГК РФ доверитель сам указывает срок действия документа, что обязательно прописывается в тексте и соблюдается безоговорочно. Если срок не указывается, значит, актуальным документ считается в течение 1 года.

Стоимость изготовления доверенности зависит от региона и квалификации нотариуса. На данный момент диапазон цен представляется в виде пределов от 1500 до 2500 рублей.

Недействительной доверенность становится в следующих случаях:

  • по истечению срока действия;
  • в результате смерти доверителя или доверенного лица;
  • по желанию доверителя.

Последний пункт указывает на факт наличия права доверителя аннулировать документ. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору, где ранее был изготовлен документ. Причину аннулирования указывать необязательно.

Порядок прописки по доверенности

Для более точного разъяснения вопроса следует привести последовательность действий при наличии доверенности на прописку.

От прописываемого без личного присутствия

Зачастую регистрацией прописываемого без его личного присутствия занимается сам собственник квартиры. В этом случае придерживаются следующей последовательности:

  • получить от прописываемого соответствующую доверенность;
  • обратиться с ней и документами на квартиру в расчетно-сервисный центр или ФМС. Также необходимо представить паспорт прописываемого гражданина, чтобы в нем была проставлена печать о произошедшей регистрации;
  • подать заявление с просьбой прописать гражданина на своей жилплощади без его личного присутствия, но по представленной доверенности;
  • дождаться проверки документов – это занимает несколько минут, поэтому паспорт прописанного гражданина можно забрать на следующий день после подачи заявления.

Вопросов со стороны сотрудников быть не должно, если все документы в порядке, а доверенность действительна на момент подачи заявления.

Нюансы

К нюансам прописки по доверенности следует отнести два момента.

Первый заключается в виде доверенности. Она может быть обшей (на все юридическо-правовые действия доверенного лица) или конкретной, когда в тексте документа указывают конкретно будущую процедуру регистрации гражданина на территории собственника без его присутствия.

В таком случае можно вписать адрес квартиры в соответствии с кадастровым паспортом. Чтобы сделать такую доверенность, нотариусу необходимо представить все документы на недвижимость для проверки.

Второй – в наличии других собственников квартиры. Чтобы зарегистрировать в квартире гражданина, в которой несколько долевых собственников, потребуется получить с каждого согласие. Без их наличия процедура прописки не будет произведена.

Единственная ситуация, когда подобное возможно – это регистрация несовершеннолетнего ребенка долевого собственника квартиры.

Если он не может лично посетить отдел ФМС, за него это может сделать доверенное лицо. При этом также важно получить согласие со второго законного представителя несовершеннолетнего.

: Нотариальные доверенности при регистрации — практика применения

Источник: https://lgotypro.ru/doverennost-na-propisku/

Регистрация по месту жительства по доверенности от собственника и заявителя: образцы документов

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

Российское законодательство устанавливает строгие временные рамки для реализации процедуры постановки на регистрационный учет, а их даже минимальное нарушение может привлечь к административным санкциям.

Вместе с тем по объективным причинам у граждан далеко не всегда есть возможность физического присутствия при подаче документов и подписания ключевых бумаг.

В целях технического упрощения административной процедуры при возникновении подобных ситуаций закон допускает возможность передачи полномочий представления интересов физических лиц в виде специально оформленной доверенности.

Регистрация места жительства по доверенности от заявителя: практические особенности документа

Доверенность на проведение регистрации места жительства — это нотариально заверенное письменное уполномочие, которым регистрирующееся по конкретному адресу проживания физическое лицо передает доверенному человеку право представлять свои интересы в миграционных службах, МФЦ, паспортном столе: собирать необходимые документы для постановки на учет, составлять заявление о прописке, а также подписывать другие бумаги.

Доверенность на прописку необходима в тех случаях, когда регистрирующийся гражданин не имеет возможности для личного обращения в профильные инстанции, подачи письменного заявления и физического присутствия при освидетельствовании персональных документов.

Особенности правового применения такого документа, как доверенность, излагаются в статье 185 Гражданского кодекса РФ.

Согласно данному нормативному акту, доверенность на представление интересов доверителя существует в трех опциях: генеральной — доверенному лицу разрешается выполнять любые действия от имени доверителя, специальной — с указанием перечня определенных действий, а также разовой — на выполнение одной конкретной задачи. В отношении процедуры постановки на учет оформляется специальная доверенность, в которой прописывается весь спектр необходимых действий с указанием типа самой прописки.

доверенности на оформление прописки

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, доверенность на прописку оформляется в нотариальной конторе на специальном бланке бумаги в присутствии всех участников процедуры — доверителя, доверенного лица, нотариуса. В доверенности должны быть изложены следующие данные:

  • информация о доверителе (ФИО, дата рождения, адрес проживания, реквизиты паспорта);
  • сведения о доверенном лице (ФИО и дата рождения, адрес прописки, паспортные данные);
  • конкретный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо в процессе оформления прописки того или иного типа: сбор документов, заполнение заявления, подача документов, получение паспорта или свидетельства о регистрации и пр.;
  • тип доверенность и сроки ее действия;
  • дата составления, подпись доверителя;
  • освидетельствование факта составление доверенности подписью нотариуса.

Регистрация места жительства по доверенности от владельца жилья: может ли использоваться письменное уполномочие?

Согласно Закону «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места проживания» (ФЗ № 5242-1-ФЗ от 25 июня 1993 года), прописка человека в чужую квартиру на временной или постоянной основе в обязательном порядке предусматривает письменное подтверждение разрешения на данные действия законного владельца квартиры (или всех совладельцев).

Подтвердить согласие на регистрацию в свою квартиру собственник должен в форме специального заявления-согласия на прописку, которое пишется им лично при посещении профильной инстанции (паспортного стола ЖЭКа, МФЦ, миграционной службы отделения МВД) с предъявлением паспорта и правоустанавливающего документа на объект недвижимости.

В случае если собственник квартиры по объективным причинам не может лично присутствовать при подаче заявления на прописку регистрирующимся лицом и подписать соответствующее разрешение, может быть оформлена доверенность на регистрацию и от владельца жилья.

Вместе с тем в современной практике процедуры прописки нередки случаи, когда миграционные службы отказываются регистрировать человека лишь при наличии доверенности от собственника, ссылаясь на отсутствие данного норматива в законодательной базе.

В законах о прописке, действительно, ничего не сказано о том, может ли доверенность от собственника служить инструментом оформления процедуры при его личном отсутствии или это юридически запрещено.

Теоретически, нотариально заверенная доверенность, подтверждающая правовые полномочия представлять интересы доверителя в тех или иных службах, может быть оформлена на кого-либо.

Практически — специалисты рекомендуют для начала получить консультацию в территориальных миграционных службах.

Выходом из ситуации становится подготовка нотариально заверенного заявления-согласия владельца на прописку в его жилье.

Что касается непосредственно доверенности от собственника на регистрационные действия, она может быть реализована по аналогии с письменным уполномочием регистрируемого лица.

 Доверенность декларирует факт передачи определенного спектра полномочий конкретному лицу (в данном случае – дать согласие на прописку в квартире и заполнить заявление в миграционных органах), здесь указываются персональные данные обеих сторон, все действия освидетельствует нотариус.

Понятие и суть договора на регистрацию по месту жительства

Договор о регистрации места жительства является письменным соглашением между владельцем жилого помещения и регистрируемым лицом, где излагаются все оговоренные сторонами условия пользования жилым помещением.

Наряду с договором аренды, документ служит основой правовых отношений между собственником квартиры и квартирантом. Имея юридическую силу для судебных разбирательств, подписанный и нотариально заверенный договор на регистрацию позволяет сторонам обезопасить себя от возникновения конфликтных ситуаций.

В договоре на регистрацию указываются:

  • сведения и статус сторон соглашения — владельца квартиры и регистрируемого здесь лица (ФИО, паспортные данные, даты рождения);
  • степень родства сторон — следует указать, находятся ли владелец жилья и будущий квартиросъемщик в родственных отношениях;
  • условия прописки — право распоряжения жилплощадью или отсутствие такого права;
  • сроки регистрации — постоянная прописка либо регистрация, ограниченная временными рамками.

Подытожив, отметим следующее: доверенность на проведение регистрации от заявителя является способом реализации процедуры в случае, когда само физическое лицо по объективным причинам не может совершить данные действия лично.

В то же время в случае с пропиской в чужую квартиру доверенность от собственника как альтернатива его личного присутствия может помочь не всегда — в законодательстве о прописке нет положений, разрешающего или запрещающего использование данного документа.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/prava/registracija/po-doverennosti-3.html

Доверенность на прописку от собственника – образец, как правильно составить, сколько стоит

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

Согласно законодательству граждане должны иметь постоянную или временную прописку по месту жительства. Для её оформления необходимо пройти целую процедуру, которая имеет свой порядок действий.

Однако не у всех граждан есть возможность лично все это сделать и в таком случае граждане прибегают к оформлению доверенности.

Можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника? Можно ли оформить доверенность на прописку от собственника? Разберём основные моменты, связанные с данными вопросами в этой статье.

Что собой представляет

Очень часто встречаются случаи, когда собственник жилья не имеет возможности лично присутствовать при регистрации другого гражданина в его квартире. В таком случае на помощь приходит доверенность, которую он должен оформить на доверенное ему лицо. В зависимости от процедуры и полномочий, документ может быть следующих вариантов:

  • разовая доверенность – документ, который выдаётся лицу для решения одного поставленного задания, которое напрямую прописывается в доверенности, как полномочие;
  • специальная доверенность – документ, который даёт возможность доверенному лицу выполнить несколько этапов или же процедур;
  • генеральная доверенность – документ, который предоставляет более широкий спектр полномочий доверенному лицу при проведении любого рода сделок (как правило, сделок с имуществом).

Доверенность должна иметь свой срок действия. Она может быть:

  • срочной – выдаётся на определённый срок, который устанавливает собственник документа;
  • бессрочной – документ не имеет срока.

Стоит отметить, что если в доверенности не прописаны сроки, то она автоматически действует всего лишь год.

Можно ли прописаться по доверенности от собственника

Обращаясь к законодательной базе стоит отметить, что каких-либо запретов или порядка прописки по доверенности от собственника не предусмотрено. Собственник имеет право зарегистрировать в своей квартире человека без присутствия, но стоит учитывать, что от сотрудников регистрационного органа может быть получен отказ в проведении подобной сделки.

Законодательная база

Вопрос оформления доверенности по большей части регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.  А также следующими законодательными актами:

  1. Федеральным Законом №5242-1, который указывает, чем должен руководствоваться гражданин при выборе места прописки.
  2. Приказ Миграционной Службы Российской Федерации №288, который регламентирует, как должны действовать государственные органы при регистрации граждан по месту жительства.
  3. Статься 128 Административного регламента – в ней прописана возможность проведения регистрации по доверенности от собственника.

Форма документа на регистрацию в квартире

Оформление доверенности имеет ряд своих особенностей, которые необходимо обязательно учесть для того, чтобы документ позже не был признан недействительным.

Прежде всего гражданину нужно понимать порядок действий:

  1. Оформление доверенности проходит у нотариуса.
  2. Доверенность имеет установленный образец – нотариальную форму, в которой указываются условия, на которых стороны договариваются и обязательно прописываются все права и обязанности. В доверенности обязательно нужно чтобы были подписи сторон и нотариуса.

Доверенность должна иметь следующую информацию:

  • паспортные данные сторон;
  • адрес регистрации;
  • обязательно нужно, чтобы был расписан перечень полномочий;
  • дата.

Процесс оформления

Доверенность должна быть заверена у нотариуса. В противном случае она будет считаться ничтожной.

Для того чтобы оформить доверенность гражданин должен собрать необходимый пакет документов, а  именно:

  1. Паспорт собственника доверенности.
  2. Паспорт лица, на которое оформляют доверенность.
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  4. Заявление.

Нотариус присвоит документу номер и внесёт в специальный реестр.

Как мы уже говорили выше, доверенность должна иметь срок действия.

Нюансы в оформлении

Доверенность имеет такой важный момент, как передачу полномочий другому лицу. Если доверенное лицо не имеет возможности лично присутствовать на заключении сделки, он может по разрешению собственника передать полномочия. В таком случае собственник обязательно должен присутствовать при подписании бумаг.

Важно отметить, что при передаче полномочий собственник должен прописать данный момент в доверенности, в противном случае данная процедура будет запрещена.

Доверенность может быть признана ничтожной, если:

  • срок договора истёк;
  • если доверитель отозвал её;
  • если собственник доверенности умер.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Процедура регистрации гражданина в квартире по доверенности без личного присутствия собственника ничем не отличается от обычной. Единственным отличием является то, что возникает необходимость подготовить более широкий пакет документов.

Для регистрации необходимо будет:

  1. Собственнику жилья оформить доверенность.
  2. Заверить документ у нотариуса.
  3. Собрать весь необходимый пакет документов: согласие остальных жильцов, правоустанавливающий документ на квартиру, чек об уплате государственной пошлины, другое.
  4. Сторона, которая проводит процедуру вместе с поверенным лицом обращается в УФМС или Многофункциональный центр для подачи заявления и пакета документов.
  5. После получения уведомления стороны вновь обращаются в один из вышеуказанных органов для получения результатов по проведению регистрации по новому месту жительства.

Можно ли прописаться в квартире без личного присутствия лица, которое прописывают в квартире?

Если же лицо, которое выявило желание прописаться по новому месту жительства не имеет возможности присутствует лично при проведении процедуры регистрации, за него провести процедуру прописки может собственник на основании части прав, которые был получены от самого регистрируемого лица.

Что нужно иметь при себе гражданину?

  1. Паспорта обеих сторон.
  2. Заявление.
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  4. Письменное разрешение проживающих в данной жилплощади.

Собственник жилья должен:

  1. Получить доверенность на своё лицо для проведения подобного рода процедур.
  2. Обратиться в территориальный орган.
  3. Подать заявление и документы на регистрацию гражданина.
  4. Получить свидетельство о регистрации.

Временная регистрация

Мы разобрали, что постоянную прописку можно получить через доверенное лицо, а что касается временной регистрации?

Согласно российскому законодательству нет никаких разграничений или особых случаев, что касаются временной регистрации прав собственности. Процедура абсолютно аналогична вышеуказанной.

Данную процедуру также можно провести и через обращение в портал Госуслуг или же через почтовое отделение.

Частные случаи

Разберём ещё несколько очень важных и часто встречаемых вопросов касательно прописки по доверенности.

Одним из самых распространённых вопросов является: «Будет ли доверенность действительна, если гражданин сменил место жительства?». Ответ такой: при смене места жительства надобности в смене доверенности или её отзыве без необходимости нет. Если же у государственных учреждениях будет возникать какие-либо вопросы, то стоит указать в разделе доверенности новый адрес жительства.

Что касается иностранцев, то в данном случае прописка их на территории Российской Федерации будет происходить аналогично, как для граждан России.

Единственным ключевым отличием будет то, что иностранец помимо необходимого пакета документов должен ещё и предъявить, на каком основании он пребывает на территории России и где будет останавливаться, также ему нужно будет сделать копию миграционной карты.

Если же у гражданина отсутствует прописка, нотариус может отказать в предоставлении каких-либо услуг.

Сроки и стоимость

Как правило, процедура оформления регистрации места жительства занимает три дня. В отдельных случаях её могут продлить до семи.

Что касается стоимости услуг нотариуса по предоставлении доверенности, то стоит понимать, что цена будет зависеть от региона, где проводится процедура и от того, кому предоставляются данные услуги: физическому или юридическому лицу.

Нотариальное оформление стоит около 250 рублей, а сделать нотариальное оформление доверенности «под ключ» от 800 до 1500 рублей.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/doverennost-na-propisku-ot-sobstvennika-kak-pravilno-sostavit/

Доверенность на прописку от собственника – когда она требуется. Образец документа

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Регистрация в квартире без присутствия её хозяина в ТО МВД или МФЦ невозможна. Если у жилья имеется несколько совладельцев, в отделении государственной инстанции должен присутствовать каждый из них.

Но далеко не всегда у человека имеется свободное время. Ещё сложнее подобрать удобную дату обращения для нескольких собственников. Как в таком случае выйти из ситуации и получить прописку?

Можно ли прописаться по доверенности от собственника?

Регистрация может быть постоянной или временной. Как правило, лица, не имеющие прав на квартиру, получают временную прописку, которая предоставляется максимально на 5 лет (обычно на такой период заключается договор аренды жилья). Если речь идёт о заселении к родственникам, собственник вправе разрешить получение постоянной регистрации.

Разница между данными разновидностями прописки заключается в комплекте документов, подаваемых в МВД РФ.

Законодательство РФ допускает также два других варианта получения прописки без присутствия владельца жилья:

  • по решению суда, вступившему в юридическую силу;
  • при наличии доверенности на регистрацию в квартире.

Когда нужна доверенность на прописку от собственника?

Если владелец имущества не может присутствовать в отделении МВД или МФЦ, он вправе оформить нотариальную доверенность. Как правило, речь идёт о составлении разовой доверенности (то есть предназначенной для осуществления операции юридического характера единожды).

Стоит отметить, что не меньшей популярностью пользуются и генеральные доверенности. Они предоставляют доверенному лицу широкий спектр полномочий, в который входит и распоряжение имуществом гражданина.

Причиной оформления доверенности может выступать:

  • отъезд собственника на длительный срок;
  • нахождение гражданина в местах лишения свободы;
  • наличие проблем со здоровьем у владельца жилья;
  • пожилой возраст собственника.

Прописка без собственника по доверенности

Для регистрации в жилом помещении с помощью доверенности гражданин должен предоставить сотруднику МВД РФ определённый комплект документов:

  • паспорта лиц, получающих прописку, и доверенного лица;
  • заполненный бланк заявления на оформление регистрации (выдаётся в МФЦ либо МВД РФ);
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (если гражданин обращается в отделение без собственников, он вправе предъявить иной документ, подтверждающий наличие права на вселение, например, договор социального найма или аренды жилья);
  • ксерокопию паспорта собственника, оформившего доверенность;
  • согласие прочих совладельцев на прописку заявителя, заверенное у нотариуса;
  • доверенность.

Представитель хозяина квартиры предъявляет сотруднику государственной инстанции действительную доверенность, заверенную нотариально, и собственное удостоверение личности. Отказ работника незаконен, если у документа ещё не закончился срок действия.

Получение доверенности на прописку от собственника

Текст данного документа может быть составлен самостоятельно, для этого вы можете скачать типовой образец доверенности на прописку от собственника, представленный на сайте для ознакомления.

Однако без удостоверения нотариуса бланк не будет иметь юридической силы.

На практике специалисты предпочитают работать с собственными шаблонами. Вам достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору и объяснить, какая разновидность доверенности вам нужна, после чего юрист оформит и заверит соответствующий документ.

Цена работы специалиста зависит от региона, расценок конкретной конторы и вида доверенности. В среднем стоимость документа колеблется от 1 200 до 1 800 рублей.

Особенности прописки несовершеннолетнего лица

Если родитель ребёнка имеет прописку (постоянную или временную) в жилом помещении, ему не требуется получать согласие совладельцев или единоличного хозяина имущества для регистрации вместе с собой несовершеннолетнего ребёнка.

Согласно положениям семейного законодательства, дети подлежат постановке на учёт по месту проживания своих родителей.

Таким образом, доверенность на прописку ребёнка оформлять нет необходимости, если один из его родителей уже зарегистрирован по нужному адресу.

Ситуация несколько иная, если представитель несовершеннолетнего лица не имеет прописки в квартире. В таком случае собственник может оформить доверенность, с помощью которой его представитель будет присутствовать вместо него в отделении МВД.

Однако лучшим выходом из ситуации является составление согласия на получение прописки, заверяемого у нотариуса.

  • Во-первых, оформление данного документа обойдётся владельцу жилья дешевле, чем составление доверенности.
  • Во-вторых, доверенность обычно предоставляет гражданину широкий спектр полномочий, что может оказаться невыгодно для хозяина квартиры, не желающего передавать право пользования квартирой третьим лицам.

Получение прописки по заверенному согласию владельца жилья

Если гражданин часто находится в разъездах или имеет проблемы со здоровьем, целесообразнее оформить генеральную доверенность, чтобы третье лицо смогло представлять интересы собственника жилья.

Однако в других случаях лучшим выходом из ситуации, когда владелец квартиры не может присутствовать в отделении МВД, является оформление нотариального согласия на прописку гражданина.

Нотариальное согласие более удобно, чем доверенность, если у недвижимости имеется несколько совладельцев.

В таком случае гражданин, желающий прописаться в квартире, должен предоставить письменное согласие на регистрацию от каждого собственника. Оформление нескольких доверенностей нецелесообразно и дорого.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/propiska/doverennost-ot-sobstvennika/

Доверенность на прописку у нотариуса

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

Для официальной регистрации по месту жительства все граждане РФ обязаны обратиться в Федеральную Миграционную Службу (ФМС) и пройти предусмотренную законом процедуру.

Важная особенность этой процедуры – обязательное присутствие собственника жилья. Только в присутствии владельца можно прописать нового жильца на жилплощади.

Однако далеко не всегда владелец имеет возможность прийти в ФМС для регистрации, однако ст. 185 ГК РФ позволяет выполнять данное действие по доверенности.

Для чего нужна доверенность на прописку?

Оформление нотариальной доверенности на проведение действий, связанных с регистрацией места жительства, востребовано во всех ситуациях, когда совпадают два условия:

  1. Человек не является собственником объекта недвижимости, в котором планирует прописаться.
  2. Собственник не имеет возможности посетить ФМС для прохождения регистрации лично.

Чаще всего доверенность оформляется на то лицо, которое будет проходить регистрацию, в результате это лицо получает права, сопоставимые с правами владельца в вопросах регистрации жильцов.

Однако в некоторых случаях (например, если человек профессионально занимается сдачей жилья в аренду), владелец может назначить по доверенности управляющего имуществом, который будет выполнять процедуры по регистрации жильцов.

Какая потребуется доверенность для прохождения регистрации в ФМС?

Для того, чтобы гражданин мог провести все необходимые действия для прописки, ему потребуются следующие полномочия от владельца:

  • Подача заявлений в федеральную миграционную службу для проведения процедур регистрации.
  • Предоставление правоустанавливающих документов на данный объект.
  • Внесение необходимых изменений в домовую книгу для рассматриваемого объекта недвижимости.
  • Уплата государственных сборов и пошлин, предусмотренных для процедуры регистрации места жительства.
  • Получение готовых документов после проведения регистрационных действий.
  • Выполнение прочих сопутствующих действий, необходимых для совершения регистрации.

В каждом случае формулировка доверенности составляется индивидуально, однако схематично содержание доверенности на выполнение регистрации можно охарактеризовать следующими основными элементами:

  • Реквизиты сторон: собственника недвижимости и лица, получающего полномочия на проведение необходимых действий. Указывается фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные.
  • Причина выдачи документа, то есть описание действия, для совершения которого выдается доверенность.
  • Перечень полномочий, которые получает доверенное лицо. Выше мы уже рассмотрели ключевые полномочия, которые необходимо предоставить.
  • Срок действия. Если данный реквизит не заполнен, он автоматически приравнивается к 1 году. Однако чаще всего указываются более сжатые сроки, например – несколько месяцев.

Документ скрепляется подписью доверителя и нотариуса, а также печатью нотариуса, тем самым приобретая законную силу.

Важно! Многие владельцы недвижимости, не разобравшись в вопросе, предоставляют слишком широкие полномочия. К примеру, самая грубая ошибка – предоставление генеральной доверенности, дающей самые широкие полномочия.

В результате доверенное лицо может злоупотребить предоставленными полномочиями и воспользоваться документом для совершения нежелательных действий, невыгодных владельцу (к примеру, использовать недвижимость в качестве залогового имущества по кредиту).

Последовательность действий для прописки по доверенности

Рассмотрим ситуацию с точки зрения заинтересованного лица, то есть гражданина, который планирует прописываться, не будучи владельцем объекта. Для того, чтобы прописаться в квартире по доверенности, необходимо выполнить следующие действия:

  • Сняться с регистрации по предыдущему месту проживания. На момент регистрации гражданин не должен числиться зарегистрированным в качестве жильца в других объектах недвижимости.
  • Оформить доверенность от владельца на совершение необходимых действий. Для этого потребуется посетить нотариуса и заверить документ нотариально. Доверенность выдается только в присутствии владельца недвижимости (так как он выступает доверителем).
  • Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние владельцы (например, если имущество находится в долевой или коллективной собственности), от них необходимо получить письменное согласие по стандартной форме. То есть доверенность нужна от одного из владельцев, а согласие – от всех.
  • Обратиться в миграционную службу и подать документы, а также заполнить заявление на прописку по стандартной форме. После приема документов паспортист сообщит, когда отметка о регистрации будет проставлена.
  • Получить паспорт с отметкой о регистрации в установленное время.

То есть процедура отличается от прописки владельца недвижимости только необходимостью оформления доверенности.

Доверенность на проведение регистрации для представителя

Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:

  • Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
  • Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.

Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.

Роль нотариуса и стоимость оформления

Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально. Существуют редкие исключения, к примеру, когда удостоверить доверенность может руководитель военно-оборонной структуры, однако такие случаи единичны. Чаще всего документ оформляется через нотариуса. Обращаясь в нотариальную контору, гражданин получает ряд преимуществ:

  • Данные о доверенности вносятся в электронный реестр, что обеспечивает дополнительную безопасность при необходимости отзыва доверенности. Если понадобиться экстренно лишить доверенное лицо полномочий, можно отозвать доверенность через нотариуса, и по электронным каналам это будет сделано мгновенно.
  • Нотариус выступает независимой третьей стороной, которая проверяет дееспособность и законность проводимой операции, и проверяет, чтобы процедура происходила добровольно.
  • Нотариус также предоставляет услуги правового и технического характера, помогая составить текст доверенности и предоставляя консультации.

Поэтому оформление через нотариальную контору обеспечивает дополнительную защиту интересов всех сторон.

Скачать бланк доверенности на оформление прописки.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/doverennost-na-propisku-u-notariusa

Прописка по доверенности от собственника и ее образец, как зарегистрироваться с ее помощтю

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

При обычной процедуре прописки в помещении требуется подтверждение прав заявителя на его использование. В качестве подтверждения могут выступать документы о правах собственности на жилье или согласие от законного владельца на вселение другого лица. При этом обычно требуется личная явка лица, разрешающего прописать кого-либо в своем жилье.

Доверенности от собственника на прописку в квартире

На практике обеспечить явку собственника получается не всегда. Это может быть связано с его длительным отсутствием, тяжелой болезнью и иными уважительными причинами.

Ждать пока у него появится возможность прийти в регистрационный орган тоже не лучший вариант. Ведь за проживание без регистрации на граждан может налагаться штраф.

Выходом из ситуации может стать оформление доверенности на прописку без присутствия владельца жилья.

Несмотря на отсутствие прямого запрета на прописку по доверенности, на деле с этим могут возникнуть проблемы. Многие регистрационные службы отказывают в регистрации без личного участия владельца жилья. Они мотивируют это отсутствием указания законом на такую возможность.

Действительно, в законе от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» нет положения о регистрации по доверенности. Равно как и не содержится запрета на нее в этом законе или ином нормативном акте о прописке.

При этом положения Гражданского кодекса (ГК РФ) о представительстве и доверенности никто не отменял. Согласно положениям кодекса любое лицо может передать другому лицу полномочия для осуществления различных прав от его имени.

Учитывая изложенное, прописаться по доверенности бывает не так уж и просто. Фактически все зависит от позиции, принятой по этому вопросу в конкретном регистрирующем органе. Поэтому перед оформлением доверенности стоит уточнить этот вопрос в местном подразделении по регистрации.

Временная регистрация по доверенности по месту пребывания

Законодательством не устанавливается принципиального отличия в порядке прописки на время от постоянной (в плане использования доверенности).

Для ее осуществления также потребуется подать заявление, удостоверяющий личность документ и бумагу, свидетельствующая о наличии права человека занимать указанное в нем помещение.

Поскольку временная прописка подразумевает отсутствие собственности на жилье, то требуется разрешение на прописку от его владельца. При этом регистрационными службами часто требуется именно личное присутствие собственника. Но обеспечить его явку не всегда представляется возможным.

Временная прописка гражданина по доверенности вызывает такое же неоднозначное отношение, как и постоянная.

Поэтому при отсутствии четкого запрета на поручение этого действия представителям, отказы в прописке по доверенности встречаются достаточно часто.

Доверенность на прописку ребенка

В отношении лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, действуют особые правила регистрации.

Для прописки детей, согласие на вселение от собственника не требуется.

При ее осуществлении требуется лишь явка обоих родителей.

Также прочтите: можно ли прописать ребенка отдельно от родителей.

Важно знать, что прописывается ребенок по месту проживания своих родителей. Если по какой-либо причине один из родителей не имеет возможности подойти, то он может оформить доверенность на второго родителя.

Куда обращаться для прописки в квартире по доверенности от собственника

С 2016 года полномочия миграционных служб по регистрации были переданы в органы системы МВД.

Поэтому теперь оформить прописку можно либо в соответствующем подразделении этой службы, либо в паспортном столе.

Во многих городах сегодня также имеется возможность подачи документов на учет через МФЦ. Зарегистрированные пользователи портала госуслуг могут оформлять регистрацию и с его помощью.

Перечень требуемых документов

Регистрационные действия могут проводиться при подаче заявления на прописку и ряда других документов. К их числу относятся удостоверяющие личность документы и бумаги, подтверждающие право занимать указанное помещение.

Для лиц, действующих по доверенности, дополнительно понадобится предоставить и этот документ. Если в нем прописано лишь право подачи документов на прописку, то от собственника понадобится заявление с заверенной нотариусом подписью.

Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

К доверенностям на прописку предъявляются те же требования, что и к обычным документам о передаче полномочий другому лицу. Оформляются они у нотариуса, а в исключительных случаях по месту излечения, обучения или работы. Документ обязательно должен содержать дату выдачи.

Срок действия документа можно не указывать. Тогда он будет действующим в течение года. Доверенность может быть и разовая, только для осуществления регистрации. Кроме того, в нем требуется указать полные данные доверителя и его представителя, все правомочия, которыми он наделяется.

Доверенность составляется нотариусами на специальных бланках.

Они заверяют документ своей подписью и печатью. Реквизиты выданного документа вносятся нотариусом в специальный реестр. Оформление доверенности является платным.

Доверенность на прописку в квартире: образец

Доверенности обычно составляются по установленному образцу. Сначала следует название документа, дата и место его выдачи. Далее следует подробное описание кто, кому и что именно поручает сделать.

Для отсутствия проблем в дальнейшем, следует четко прописывать полномочия представителя. После указывается срок документа, возможность передоверия, подпись доверителя, а затем и удостоверительная запись нотариуса.

Примерный бланк документа можно изучить по ссылке. ⇐

Срок и стоимость процедуры

Что касается расходов на регистрацию граждан нашей страны по доверенности, то само оформление прописки является бесплатным.

Оплатить придется лишь услуги нотариуса по заверению документа. Стоимость оформления доверенностей зависит от региона, в котором работает нотариус. Выдача доверенности не занимает много времени. Срок прописки по месту жительства обычно составляет не более трех дней.

Могут ли отказать в прописке, причины

Заявители достаточно часто сталкиваются с отказами в прописке при наличии доверенности от собственника, а не его самого. Мотивами отказа служат указание на необходимость личного присутствия хозяина жилья, а также отсутствие в законе указания на возможность регистрации по доверенности.

Регистраторы проявляют осторожность, опасаясь мошеннических действий со стороны представителей. При этом в своих ответах работники регистрационных служб ссылаются лишь на внутренние документы и инструкции. Это неудивительно, ведь нормы закона, запрещающей прописку в квартире по доверенности, не существует.

Источник: https://zakondoma.ru/propiska/obrazets-doverennosti-na-propisku-ot-sobstvennika-propiska-po-doverennosti-ot-sobstvennika.html

Мир юриста
Добавить комментарий